2.5 Locali, 55 m², 2. piano

Ihr Logenplatz in Amden - Ankommen, aufladen und die Ruhe der Bergwelt geniessen!

Suchen Sie einen festen, privaten Rückzugsort in den Bergen, den Sie das ganze Jahr über flexibel für Wochenenden, Ferien oder Homeoffice nutzen können? Ohne mühsames Kofferpacken oder ständige Hotelsuche? Dann ist diese komplett bezugsfertige Wohlfühloase auf dem Sonnenplateau in Amden genau das Richtige für Sie.

Diese charmante und mit 55 m² Wohnfläche äusserst grosszügige 2.5-Zi. Wohnung wird ausschliesslich als fester Zweitwohnsitz / Ferienresidenz zur Dauermiete übergeben. Sie ist vollumfänglich und liebevoll möbliert - Sie müssen nur noch einziehen.

 

Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:

* Spektakuläres Bergpanorama: Geniessen Sie vom Wohnzimmer und vom Balkon aus einen unglaublich schönen, freien Ausblick auf die imposante Bergwelt.

* Komplett möbliert: Geschmackvoll und lückenlos eingerichtet. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt zudem über ein hochwertiges Bettsofa - ideal für gelegentlichen Besuch von Familie oder Freunden.

* Top ausgestattete Küche mit Backofen und Kombisteamer (Miele)

* Schwedenofen: für die kühlere Jahreszeit der Garant für eine wohlige Atmosphäre

* Integrierter Estrich / Stauraum (ca. 16 m² Gesamtfläche): Dieses tolle Extra ist direkt von der Wohnung aus zugänglich. Der Raum in der gemütlichen Dachschräge ist mit edlem Parkett ausgelegt und verfügt über massgefertigte Einbauschränke. Mit ca. 8 m² freier Steh- und Durchgangsfläche eignet er sich perfekt als übersichtliches Lager für Kleidung, Koffer oder Sportgeräte (unbeheizt, kein offizieller Wohnraum).

* Viel Platz & Komfort: Zur Wohnung gehört zusätzlich ein separates Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus.

* E-Mobilität bereit: Der Parkplatz verfügt über eine eigene Ladestation (Wallbox) für Ihr Elektroauto.

* Top-Lage: Amden bietet Ihnen das ganze Jahr über unzählige Outdoor-Möglichkeiten (Wandern, Skifahren, Biketouren) und ist hervorragend an die Region Zürich angebunden.

* der öffentliche Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

 

Mietkonditionen:

* Mietzins: CHF 1'580.- pauschal pro Monat

* Art der Miete: Pauschalmiete (inkl. Heizung, Warmwasser, TV-Satelliten-Empfang, eigene Waschmaschine, Parkplatznutzung und Möbelnutzung, Kurtaxe, Amden-Gästekarte).

* Stromabrechnung: Der persönliche Haushaltsstrom sowie der Ladestrom der E-Ladestation (Wallbox) sind nicht in der Pauschale enthalten. Diese werden vom Mieter direkt verbrauchsabhängig über den Zähler abgerechnet.

* Verfügbarkeit: Per sofort oder nach Vereinbarung

* Haustiere sind nicht erlaubt.

* Wichtig: Die Vermietung erfolgt ausschliesslich als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung zur Ganzjahresnutzung). Der steuerrechtliche Hauptwohnsitz muss an Ihrem bisherigen Wohnort verbleiben.

 

Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.