3.5 Locali, 110 m², 1. piano

English version
**Beautiful 3.5-room apartment in Zürich Enge lease takeover until March 2027**
I am looking for a suitable tenant to take over my beautiful **3.5-room apartment at Brandschenkestrasse 40, 8002 Zürich** .
**Available: by agreement / from July 2026**
The apartment is located on the **1st floor** of a modern building on a quiet and charming street in Zürich Enge.
The apartment offers:



* 3.5 rooms with a bright and well-designed layout
* **2 bathrooms**:
* one bathroom with a bathtub
* one bathroom with a shower
* **private washing machine and dryer inside the apartment**
* **large built-in wardrobes** providing plenty of storage space
* **spacious kitchen with many cupboards and generous storage space**
* private cellar compartment
* beautiful view over greenery and the historic **Swiss Ice Hockey Federation building**
* peaceful surroundings while being centrally located with excellent public transport connections
* shops, restaurants and daily amenities nearby

**Monthly rent: CHF 2,850 (including CHF 350 utilities advance payment)**
The lease takeover will be with a **fixed-term rental contract until 31 March 2027** under the same conditions.
The property management requires:



* completed application form
* current Swiss Betreibungsauszug (debt enforcement register extract)

If you are interested, please send me:



* your preferred move-in date
* occupation/employer
* number of people moving in

I will forward suitable candidates to the property management for approval.

Deutsche Version
**Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Zürich Enge Mietübernahme bis März 2027**
Ich suche eine geeignete Nachmieterin / einen geeigneten Nachmieter für meine schöne **3.5-Zimmer-Wohnung an der Brandschenkestrasse 40, 8002 Zürich** .
**Verfügbar: nach Vereinbarung / ab Juli 2026**
Die Wohnung befindet sich im **1. Stock** eines modernen Gebäudes an einer ruhigen und schönen Strasse in Zürich Enge.
Die Wohnung bietet:



* 3.5 Zimmer mit hellem und gut durchdachtem Grundriss
* **2 Badezimmer**:
* eines mit Badewanne
* eines mit Dusche
* **eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung**
* **grosse Einbauschränke** mit viel Stauraum
* **geräumige Küche mit vielen Schränken und viel Arbeits-/Stauraum**
* eigenes Kellerabteil
* wunderschöne Aussicht ins Grüne sowie auf das historische Gebäude des **Schweizerischen Eishockeyverbands**
* ruhige Umgebung kombiniert mit zentraler Lage und sehr guter ÖV-Anbindung
* Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alles für den Alltag in der Nähe

**Monatlicher Mietzins: CHF 2'850 (inkl. CHF 350 Nebenkosten-Akonto)**
Die Übernahme erfolgt mit einem **befristeten Mietvertrag bis 31.03.2027** zu denselben Konditionen.
Die Verwaltung benötigt:



* ausgefülltes Anmeldeformular
* aktuellen Betreibungsauszug

Bei Interesse senden Sie mir bitte:



* gewünschtes Einzugsdatum
* Beruf/Arbeitgeber
* Anzahl einziehender Personen

Geeignete Kandidaten werde ich gerne der Verwaltung zur Prüfung weiterleiten.