689 m²

**Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen, Bürofläche und 10 Einstellplätzen**

An gefragter Lage im Berner Länggassquartier präsentiert sich diese Renditeliegenschaft mit nachhaltigem Ertragspotenzial. Das Mehrfamilienhaus im Baurecht überzeugt durch seinen ausgewogenen Nutzungsmix, stabile Mieteinnahmen und eine ausgezeichnete Vermietbarkeit.

Die Liegenschaft umfasst insgesamt 13 Wohnungen, eine Bürofläche im Tiefparterre sowie 10 Einstellhallenplätze. Dank der attraktiven Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Universität Bern, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Berner Innenstadt besteht eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum.

Mit ihrer hervorragenden Mikrolage, den stabilen Erträgen und dem langfristig gesicherten Baurecht bietet diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit für institutionelle und private Anleger.

**Verkaufsrichtpreis:** CHF 3'800'000.– / Verkauf an den Meistbietenden

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.