4.5 Locali, 155 m², 2. piano

**Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss**

**Wohnfläche / Gesamtwohnfläche**: 155 m²

**Aussenbereich:** grosser Balkon mit **35**m²

**Grosszügiges Wohnen:**

* Helle, Räume mit grossen Fensterfronten
* Hochwertige Holz-/ und Plattenböden und moderne Materialien
* Stilvolle, helle Wandgestaltung
* Garderobe und Einbauschränke im Flur

**Zimmeraufteilung:**

* 1 Elternzimmer mit eigener Dusche/WC und Ankleide
* 2 zusätzliche Zimmer - ideal als Kinderzimmer oder Büro

**Moderne Küche:**

* Elegante Kochinsel
* Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung
* Grosser Kühl-Gefrierschrank und Geschirrspüler
* 2 Backofen/Steamer Kombigeräte
* Integrierter Weinkühlschrank
* Schöner unverbaubarer Ausblick ins Grüne

**Badezimmer:**

* 1 Dusche/WC mit direktem Zugang vom Schlafzimmer
* 1 zusätzliche Dusche/WC

**Komfort inklusive**

* Waschmaschine & Tumbler direkt in der Wohnung
* LED-Beleuchtung und pflegeleichter Marmor Böden

**Weitere Vorteile:**

* Lift im Gebäude
* Kellerabteil
* Kinderfreundliches Umfeld
* elektrische Lamellenstoren
* Glasfaseranschluss
* Aussenparkplatz optional vorhanden

**Aussenbereich, Gebäude & Umgebung:**

* Bodentiefe Glasfronten und Türen verbinden Wohnen und Aussenbereich harmonisch
* Privater Sitzplatz mit Garten – Ihre persönliche Wohlfühloase im Freien
* Ruhige, sonnige Lage mit weiter Sicht ins Grüne und viel Lebensqualität

**Verkehrsanbindung / Einkaufsmöglichkeiten**

Die Bushaltestellen > und > sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nur wenige Fahrminuten bis zum Autobahnanschluss. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in 5–10 Fahrminuten

Die Wohnung liegt in der ruhigen Gemeinde Hersberg (BL) und bietet als **bezugsbereite Neubauwohnung** modernen Komfort in naturnaher Umgebung.