5 Locali

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 469 m2, von denen das Gebäude insgesamt 200 m2 mit Garten, Grillbereich, Gemüsebeet, Gerätehäuschen und separates Technikzimmer umfasst, in dem sich die neue Wärmepumpe und die Waschküche befinden.
Das Haus wurde 2010 komplett renoviert und um ein Stockwerk aufgestockt, wobei Kanalisation, Mauerwerk, Heizungs- und Elektroanlage erneuert wurden.

Das Haus ist in excellentem Zustand, mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, die mit Fußbodenheizungen und bereits installierter Klimaanlage ausgestattet ist.

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptzugangstreppe zur Immobilie, ein Autoabstellplatz und ein Platz für ein oder zwei weitere Autos.

Im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich mit Wohnzimmer, halboffener Küche, Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Ausgang in den Garten.
Der Hauptgarten ist etwa 60 m2 groß, ein Teil im hinteren Bereich des Hauses, der dem Gemüsebeet gewidmet ist, ist etwa 40 m2 groß und bietet weitere Außenflächen, die nach Belieben genutzt werden können.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem geräumigen Atrium, das als Studienbereich genutzt werden kann, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und Ausgang auf den Balkon.


Derzeit besteht die Möglichkeit, einen Aufzug mit Eingang von der Garage zu installieren oder ein Badezimmer im Schlafzimmer hinzuzufügen.

Die Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht, teilweise mit Seeblick, in einer ruhigen Wohngegend mit absoluter Ruhe, Frieden und Privatsphäre.
Der Zustand der Immobilie ist gut, 2025 wurden die Badezimmer erneuert und Photovoltaikpanele auf dem Dach installiert.


Technische Daten:

-Haus von 2010 mit ca. 200 m2, Erdgeschoss und 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Ausgängen in den Garten und auf den Balkon, atemberaubende Aussicht mit teilweisem Seeblick;
-Autoabstellplatz + Platz für Autoabstellung;
-Heizung mit neuer Wärmepumpe, verteilt durch Fußbodenheizungen, neue Photovoltaikpanele auf dem Dach;
-Außenfläche von ca. 300 m2, zwischen Garten, Gemüsebeet, Pflanzen und Freizeitbereich

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