2.5 Locali, 73 m², 1. piano

Hallo zusammenIch ziehe per 1. August 2026 in eine neue Wohnung um und suche eine Nachmieterin oder einen Nachmieter, der den Mietvertrag zu den gleichen Konditionen übernimmt. Der Termin per 1. August wäre ideal, eine kleine Verschiebung (z.B. Mitte August) wäre nach Absprache möglich.Die WohnungHelle und ruhige 2.5-Zimmer-Wohnung mit 73 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss, mit Lift im Haus. Die Wohnung ist grosszügig geschnitten deutlich überdurchschnittlich für eine 2.5-Zimmer-Wohnung in der Region und ideal für eine Person oder ein Paar (max. 2 Personen gemäss Mietvertrag).Lage und Umgebung das macht den UnterschiedDie Lage ist wirklich eine der grossen Stärken dieser Wohnung. Innerhalb von 1 Minute zu Fuss erreichbar: Denner, Migros und Coop für den täglichen Einkauf Bushaltestelle (in rund 20 Minuten am Zürich HB) Apotheke und HausarztpraxisDirekt nebenan liegt zudem die Limmat mit Badestellen im Sommer, und in unmittelbarer Nähe gibt es Tennis-, Fussball- und Padelplätze. Ideal also auch für sportliche Mieter oder alle, die das Wasser und die Natur in der Stadt schätzen.Steuern und KrankenkasseEin kleiner, aber netter Bonus: Die Gemeindesteuern in Oberengstringen sind etwas tiefer als in der Stadt Zürich, was sich übers Jahr durchaus bemerkbar macht.Konditionen Nettomiete: CHF 1'650 / Monat Heiz- und Nebenkosten Akonto: CHF 140 / Monat Bruttomiete: CHF 1'790 / Monat

Ausstattung Lift im Haus Kellerabteil Allgemeinwaschküche mit Waschmaschine und Tumbler Gratis-Besucherparkplätze VeloabstellplatzUnterlagen für die BewerbungDa die Verwaltung den Nachmieter genehmigen muss, brauche ich von Interessenten folgende Dokumente: Betreibungsregisterauszug (max. 3 Monate alt) Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate (oder Arbeitsvertrag bei Stellenantritt) Kopie Ausweisdokument (und falls zutreffend Aufenthaltsbewilligung)BesichtigungBesichtigungstermine können gerne via Kontaktformular vereinbart werden.