559 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 660'000
3600 Thun
Indirizzo copiato
Online da 18 ore
Dati principali
Online da 18 ore
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1900
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
559 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 660'000
Descrizione
GROSSEN IMMOBILIEN - Wohngebäude mit Atelier und Lager mit Entwicklungspotenzial an der Burgstrasse in Thun Kopie
Im Herzen des historischen Burgquartiers von Thun bietet sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit bestehendem Mietertrag und interessantem Entwicklungspotenzial.
Die Liegenschaft umfasst:
* 2 vermietete 1-Zimmer-Wohnungen
* 1 vermietete 2-Zimmer-Wohnung
* 1 vermietete 4-Zimmer-Wohnung
* 1 vermietetes Atelier
* 4 bewilligte Parkplätze (gemäss Bauinspektorat, 1998)
Alle Einheiten sind vermietet und generieren jährliche Nettomieteinnahmen von CHF 48'672.-.
Das vor 1900 erbaute Wohn- und Geschäftshaus bietet solides Ertragspotenzial sowie interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch gezielte Sanierungs- und Modernisierungsmassnahmen. Ein professionelles Bewertungsgutachten liegt vor.
Zusätzlich kann die benachbarte Liegenschaft Burgstrasse 21 & 21b erworben werden, was weitere Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
**Verkaufspreise**
* Burgstrasse 23: **CHF 660'000.-**
* Burgstrasse 21 & 21b: **CHF 750'000.-*
Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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