11 Locali, 400 m²

Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Malagnou

Abgeschirmt von neugierigen Blicken und eingebettet in eine besonders privilegierte, grüne Umgebung genießt dieses elegante Anwesen eine seltene Lage in einem der begehrtesten Wohnviertel von Genf. Auf einem herrlichen Grundstück von fast 1'800 m² gelegen, bietet es ein ruhiges und privates Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den internationalen Organisationen entfernt.

Das 1959 erbaute Anwesen wurde im Laufe der Jahre regelmäßig erweitert und renoviert und verfügt heute über eine Nutzfläche von rund 420 m², die sich auf mehrere Ebenen verteilt. Seine großzügigen Räumlichkeiten, seine hochwertige Ausstattung und sein tadelloser Zustand machen es zu einem erstklassigen Familienwohnsitz.

Die Empfangsräume, die dank ihrer Südausrichtung lichtdurchflutet sind, öffnen sich zu weitläufigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von fast 130 m² sowie zu einem herrlichen Landschaftsgarten, der mit bemerkenswerten Baumarten wie Magnolien, Olivenbäumen, Zypressen und Palmen geschmückt ist. Ein eleganter, 12,85 Meter langer Pool rundet diese grüne Oase ab, die vollständig vor Lärmbelästigungen geschützt ist.

Das Anwesen verfügt derzeit über sechs Schlafzimmer, darunter eine großzügige Elternsuite von ca. 45 m², sowie ein bemerkenswertes, klimatisiertes Arbeitszimmer mit Bibliothek von ca. 55 m², das je nach Bedarf problemlos in eine eigenständige Suite umgewandelt werden kann. Die Wohnbereiche sind hochwertig ausgestattet, darunter insbesondere eine semiprofessionelle Küche, Klimaanlagen in mehreren Räumen, ein umfassendes Sicherheitssystem sowie besonders sorgfältig ausgeführte Ausstattungsdetails.

Eine Innen-Garage, eine zweite separate Garage mit Poolhaus im Untergeschoss, mehrere Kellerräume, ein Fitnessraum sowie zahlreiche Stauräume runden diese seltene Immobilie ab.