20 Locali, 692 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'850'000
Online da 10 ore
Dati principali
Online da 10 ore
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
20
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1920
Anno di ristrutturazione
2024
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
692 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'850'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Descrizione
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus und Anbau mit 6 Wohnungen in Walzenhausen
_Das Objekt überzeugt mit:_
* **Moderne Ausstattung:** Komplett renoviert plus Anbau in 2024 mit zeitgemässer Technik
* **Grosszügiges Grundstück:** 692 m² Landparzelle bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten mit Garten
* **Praktische Ausstattung:** Parkplätze, Balkone und Geschirrspüler in den Wohnungen
* **Schöne Aussicht:** Das Haus bietet eine reizvolle Sicht in die Umgebung
* **Ruhige Lage:** Fernab von Bahnlärm in einer friedlichen Wohngegend
**Lage und Anbindung:** Das Mehrfamilienhaus liegt idyllisch an einem Hang umgeben von Bäumen und bietet somit eine naturnahe Wohnatmosphäre. Die Bushaltestelle ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, während die Lage gleichzeitig sehr ruhig ist.
Dieses vollständig renovierte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet als Kapitalanlage hervorragende Möglichkeiten. Die Kombination aus ruhiger Lage, praktischer Ausstattung und der jüngsten Renovation mit Anbau macht dieses Objekt zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit.
Auf der hinteren Seite wurde der Neubau mit 2 neuen Wohnungen erstellt. Der komplette Bau wurde dem Dorfbild angepasst und es wurden zusätzliche Parkplätze erschaffen. Eine neue Luft-/Wasser-Wärmepumpe sogt für ökologische und zeitgemässe Wärmeerzeugung.
**Folgender Wohnungsmix erwartet Sie:**
Erdgeschoss: 1x 2.5-Zimmer-Wohnung
Erstes Obergeschoss: 1x 3.5-Zimmer-Wohnung und 1x 2.5-Zimmer-Wohnung
Zweites Obergeschoss: 2x 3.5-Zimmer-Wohnungen (eine davon Maisonette)
Dachgeschoss: 1x 3.5-Zimmer-Wohnung
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Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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Cubatura
1'310 m³
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