4.5 Locali, 110 m², 2. piano

An der Rheinsfelderstrasse 14 in 8192 Zweidlen vermieten wir eine moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit ca. 110 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen sowie einer grosszügigen Terrasse von ca. 14 m².

Auf einen Blick
4.5 Zimmer mit ca. 110 m² Wohnfläche
Erstbezug in modernem Neubau
2. Obergeschoss mit rollstuhlgängiger Liftanlage
Grosszügige Terrasse
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Masterzimmer mit Badezimmer en suite
Zwei moderne Nasszellen
Separates Reduit mit Waschmaschine und Trockner
Eigenes Kellerabteil
Fussbodenheizung
Elektrische Rafflamellenstoren
Dreifachisolierverglasung
Moderne Beleuchtung mit Einbauspots und Philips-Hue

Wohnen, Essen und Arbeiten
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die grosszügige Raumaufteilung bietet viel Platz für Wohnen, Essen, Arbeiten und den Alltag.
Neben dem Wohnbereich stehen drei gut nutzbare Zimmer zur Verfügung. Das grössere Masterzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite und bietet dadurch zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Dank der zwei Badezimmer ist die Wohnung besonders praktisch für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf.

Hochwertige Küche:
Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Stauraum, eine elegante Natursteinabdeckung sowie sehr gute Küchengeräte.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
BORA Pure Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug
Siemens iQ700 Backofen
Siemens iQ700 Dampfgarer
Vollintegrierter Siemens Geschirrspüler
Liebherr Kühl-Gefrier-Kombination

Ausstattung
Die Wohnung bietet eine moderne und zeitgemässe Ausstattung. Im Wohnbereich, in der Küche und in den Badezimmern sorgen Einbauspots mit Philips-Hue für eine angenehme Beleuchtung.
Fussbodenheizung, Dreifachisolierverglasung und elektrische Rafflamellenstoren erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Ein separates Reduit mit Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten praktischen Stauraum im Alltag.

Lage und Umgebung
Zweidlen verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. In kurzer Distanz erreichen Sie den Rhein mit schönen Spazier- und Velowegen. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung.
Auch für Pendlerinnen und Pendler ist die Lage attraktiv. Die regionale Anbindung Richtung Bülach, Zürich-Flughafen und Zürich wird durch den Ausbau der Schaffhauserstrasse im Hardwald zwischen Anschluss Bülach Nord und Kreisel Chrüzstrass weiter verbessert.

Parkieren
Optional stehen zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein grosser Töff- und Veloparkplatz zur Verfügung. Diese können pauschal für CHF 300 pro Monat dazugemietet werden.

Bezug
Die Wohnung wird voraussichtlich Ende August fertiggestellt und kann ab dem 1. September bezogen werden.