2.5 Locali, 60 m², 1. piano

2.5-Zimmerwohnung möbl. mit Cheminée, Balkon & Bergblick – zentral in Flims Dorf
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An sonniger und ruhiger Lage in Flims Dorf erwartet Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur eine Wohnung – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre Südlage mit sehr guter Besonnung und einem eindrucksvollen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, insbesondere auf die Signina-Berggruppe. Hier geniessen Sie Sonne von morgens bis abends.

Stellen Sie sich vor: ein sonniger Morgen auf dem Balkon mit Bergblick und klarer Alpenluft. Am Abend sorgt das gemütliche Cheminée für eine warme, entspannte Atmosphäre – ideal nach einem aktiven Tag in der Region Flims-Laax.

Der helle Wohnbereich mit Cheminée schafft eine besonders einladende Stimmung und macht die Wohnung zu einem echten Rückzugsort. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet und somit sofort bezugsbereit.
Die zentrale Lage bietet zudem einen hohen Alltagskomfort: Das Stenna Center mit Coop, Ärzten, Kino und Restaurants erreichen Sie in nur ca. 5 Gehminuten. Auch die Bergbahnen Flims sind schnell in 5 Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Der Anschluss an die Fernwärme sorgt für eine komfortable und zuverlässige Wärmeversorgung – besonders angenehm in den Wintermonaten.

Highlights:
- 2.5 Zimmer, ca. 60 m²
- Südlage mit sehr guter Besonnung
- Freier Blick auf die Signina-Berggruppe
- Sonniger Balkon mit Panorama
- Gemütliches Cheminée
- Vollständig möbliert & bezugsbereit
- Küche vollständig ausgestattet, Geschirrspüler vorhanden
- Heller Wohnbereich
- Kellerabteil vorhanden
- Fernwärmeanschluss (komfortable Wärmeversorgung)
- Ruhige, zentrale Lage in Flims Dorf
- Nebenkosten inklusive. Strom, Gästetaxe (bei Nutzung als Ferienwohnung) und Serafe exklusive
- Aussenparkplatz direkt vor dem Haus vorhanden; kann für CHF 100.-/Monat dazu gemietet werden

Top-Lage:
- Stenna Center (Coop, Ärzte, Kino, Restaurants) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
- Bergbahnen Flims in ca. 5 Gehminuten erreichbar

Weitere Hinweise:
- Nichtraucherwohnung
- Keine Haustiere erlaubt

Die Wohnung eignet sich ideal für eine ruhige Einzelperson oder für max. 2 Personen.
Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Hier wohnen Sie dort, wo andere Ferien machen – mitten in der einzigartigen Bergwelt von Flims-Laax und dennoch mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustüre.