229 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'330'000
6313 Menzingen
Indirizzo copiato
Online da 4 giorni
Dati principali
Online da 4 giorni
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
229 m²
Anno di costruzione
1960
Anno di ristrutturazione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
569 m²
Balcone
1
Vecchio edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'330'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Tragende Werte. Nachhaltiger Ertrag.
Highlights:
+ Rund CHF 440'000.- Investitionen seit 2014: Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und nachhaltig instandgehalten. Dadurch präsentiert sich das Mehrfamilienhaus heute in einem sehr gepflegten und werthaltigen Zustand.
+ Neues Dach mit Photovoltaikanlage: Das sanierte Dach mit zusätzlicher Photovoltaikanlage unterstreicht die zukunftsorientierte Ausrichtung der Immobilie und verbessert die energetische Qualität nachhaltig.
+ Grosszügige Terrasse und sonniger Balkon: Die grosszügige Terrasse mit zusätzlichem Sitzplatz sowie ein Balkon schaffen attraktive Aussenbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität.
+ Stabile Mietstruktur mit attraktivem Nettoertrag: Die Kombination aus drei gut vermietbaren Wohneinheiten sorgt für eine solide und nachhaltige Ertragssituation mit langfristigem Potenzial.
+ Ruhige und sonnige Wohnlage im Kanton Zug: Menzingen überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, hohe Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit von Zug und Zürich. Eine Wohnlage, die bei Mietern sehr geschätzt wird.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Cubatura
1'278 m³
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