2.5 Locali, 69 m², 1. piano

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**Exklusiv wohnen zwischen Stadt und Natur**

Willkommen im **FRYMAA** einem architektonisch hochwertigen Neubauprojekt im Zürcher Kreis 2, das urbanes Wohnen und naturnahe Erholung auf ideale Weise verbindet. Diese exklusive **2.5-Zimmer-Gartenwohnung** überzeugt mit einer modernen Architektur, einem durchdachten Grundriss sowie einem grosszügigen **Sitzplatz**, der den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitert.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen fliessenden Übergang zum gedeckten Sitzplatz. Geniessen Sie den ersten Kaffee am Morgen mit Blick auf die blühende Wildblumenwiese, laue Sommerabende im Freien oder einfach das besondere Wohngefühl zwischen urbanem Komfort und naturnaher Umgebung.

Ein besonderes Highlight: Den Innenausbau gestalten Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. Wählen Sie aus **vier exklusiven Designlinien** und verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note.

**Highlights**

* Gartenwohnung mit grosszügigem Sitzplatz
* Wohnen mit direktem Zugang ins Grüne
* Hochwertiger Innenausbau mit vier modernen Designlinien zur Auswahl
* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten
* Offene, elegante Küche mit hochwertigen Geräten
* Energieeffiziente Bauweise mit CO-neutraler Wärmegewinnung
* Photovoltaikanlage auf dem Dach
* Gemeinschaftsraum zur Mitnutzung für private Anlässe
* Ruhige, grüne Wohnlage mit hervorragender ÖV-Anbindung

**Lage**
Das Projekt FRYMAA liegt an der Leimbachstrasse 28 - 32, im Zürcher Stadtteil Leimbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grün wohnen und dennoch bestens angebunden: Nur wenige Minuten vom Zürichsee, dem Uetliberg und dem Sihlwald entfernt, mit direkter ÖV-Anbindung vor der Haustüre.

Bezug ab Frühling 2028.

**Weitere Informationen**

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der letzten Wohnungen. Das gesamte Wohnungsangebot ist verfügbar unter www.frymaa.ch