237 m², 3. piano

Idéalement situés à proximité du Quai des Bergues, ces bureaux d'environ 237 m² au 3ème étage bénéficient d'un emplacement central et recherché au coeur de Genève. Ce secteur offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes de transport, tout en profitant d'un environnement professionnel dynamique.

À deux pas de la rive gauche, il permet un accès rapide à l'ensemble des commodités du centre-ville.

Implantée dans un immeuble de bon standing, la surface bénéficie d'espaces lumineux, d'un système de rafraîchissement d'air par convecteurs ainsi que d'un accès par ascenseur.

En excellent état, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités professionnelles.

**Charges et frais accessoires : CHF 60.-/m²/an**

**Disponible dès novembre 2026**

Autres surfaces disponibles :


* 1er étage : env. 110 m²
* 2e étage : env. 120 m²
* 4e étage : env. 245 m²



L'immeuble étant soumis à la TVA, les loyers nets et charges indiqués sont majorés de la TVA au taux en vigueur.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

**Melcarne SA**
+41 22 797 17 37


Ideally located near the Quai des Bergues, these approximately 237 m² offices on the 3rd floor enjoy a central and sought-after location in the heart of Geneva. This area offers excellent accessibility thanks to its proximity to major transportation routes, while also providing a dynamic professional environment.

Just a stone's throw from the left bank, it provides quick access to all the amenities of downtown Geneva.

Located in a high-quality building, the space features bright rooms, a convector-based air conditioning system, and elevator access.

In excellent condition, these offices offer a functional work environment adaptable to a wide range of professional activities.

**Utilities and incidental expenses: CHF 60.-/m²/year**

**Available starting November 2026**

Other available spaces:


* 1st floor: approx. 110 m²
* 2nd floor: approx. 120 m²
* 4th floor: approx. 245 m²



Since the building is subject to VAT, the net rents and charges listed are subject to VAT at the applicable rate.

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