2.5 Locali, 54 m², 3. piano

Im Herzen eines Charaktergebäudes an der Place du Petit-Saint-Jean 15 in Freiburg befindet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit 53,5 m², ideal im 3. Stock gelegen.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem separaten WC. Ihre Ausrichtung auf die Place du Petit-Saint-Jean verleiht ihr eine authentische und gesuchte Umgebung im Herzen des freiburgischen Erbes.

Das Gebäude profitiert von einer außergewöhnlichen Lage im Viertel Bourg, nur wenige Schritte von der Saane, der Altstadt, den Geschäften, den Restaurants, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Bildungseinrichtungen der Stadt entfernt.

Das aus dem 15. Jahrhundert stammende und im 20. Jahrhundert wiederaufgebaute Gebäude wurde regelmäßig gewartet, insbesondere mit der Sanierung des Daches im Jahr 2015 und der Erneuerung des Heizsystems im Jahr 2016.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und ab September vollständig frei. Sie bietet eine gute Gelegenheit für eine Investition dank ihres geschätzten Mietertrags von CHF 1'300.– pro Monat und ihres besonders attraktiven Eigenkapitalrendites.

**Hauptmerkmale :**

* Privilegierte Lage im historischen Zentrum von Freiburg
* Charaktergebäude
* Blick auf die Place du Petit-Saint-Jean
* Guter Allgemeinzustand
* Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln
* Geschätzter attraktiver Ertrag
* Schnell verfügbar