822 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 750'000
3600 Thun
Indirizzo copiato
Online da un giorno
Dati principali
Online da un giorno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1900
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
822 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 750'000
Descrizione
GROSSEN IMMOBILIEN - Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial an der Burgstrasse in Thun Kopie
An zentraler Lage im historischen Burgquartier von Thun bietet diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit bestehendem Mietvertrag und interessantem Entwicklungspotenzial.
Die Liegenschaft umfasst zwei vermietete 4-Zimmer-Wohnungen sowie die Räumlichkeiten einer ehemaligen Metzgerei mit Verkaufs-, Lager- und Büroräumen. Die Gewerbefläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet Potenzial für eine Neupositionierung oder Umnutzung.
Zusätzlich gehört eine grosszügige Gartenparzelle mit 569 m² Fläche und Nebengebäude zur Liegenschaft. Vier bewilligte Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
**Highlights**
* Zentrale Lage an der Burgstrasse in Thun
* Zwei vermietete 4-Zimmer-Wohnungen
* Ehemalige Metzgerei mit vielseitig nutzbarer Gewerbefläche
* Gartenparzelle mit 569 m² Fläche
* Vier bewilligte Aussenparkplätze
* Aktuelle Nettomieteinnahmen von CHF 30'600.- pro Jahr
* Interessantes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial
Zusätzlich kann die benachbarte Liegenschaft Burgstrasse 23 erworben werden, was weitere Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
**Verkaufspreise**
* Burgstrasse 21 & 21b: **CHF 750'000.-**
* Burgstrasse 23: **CHF 660'000.-*
Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
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