12 Locali, 690 m²

Im Herzen des charmanten Dorfes Montricher, mitten in der Natur, befindet sich eine prächtige 12-Zimmer-Villa aus dem 19. Jahrhundert (1820), die 2009 komplett renoviert wurde und ein aussergewöhnliches Wohnambiente und unvergleichlichen Komfort bietet. Das 690 m² grosse Wohnhaus erstreckt sich über ein vollständig eingezäuntes Grundstück von 4300 m².



Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Salon mit einer modernen Cheminée, der sich perfekt für Entspannung eignet. Hinter dem Salon befindet sich ein lichtdurchflutetes Büro, das einen angenehmen Arbeitsplatz bietet. Die offene Küche und der Essbereich führen direkt auf eine grosse Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Vom Essbereich aus führt eine Treppe in eine klimatisierte Weinkeller, die Ihre Weine unter optimalen Bedingungen lagern kann. Ausserdem finden Sie hier einen funktionalen Waschraum, der Ihnen den Alltag erleichtert. Ein Aufzug führt zu allen Stockwerken und sorgt für eine einfache Fortbewegung im Haus.



Im ersten Stock erwartet Sie ein Salon mit einem gemütlichen Sitzbereich. Von hier aus gelangen Sie zu zwei getrennten Bereichen: auf der einen Seite ein Flügel mit drei grossen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer und Dusche. Auf der anderen Seite gelangen Sie direkt in den Wellnessbereich, wo Sie eine beheizte Indoor-Pool (8m x 4m) mit Whirlpool (6 Personen) finden. Der Wellnessbereich wird durch eine 60 m² grosse Fitness-Etage im Mezzaningeschoss ergänzt, die mit einer Küche, einem Waschraum und einem Sauna ausgestattet ist und Ihnen so ein rundum perfektes Wohlbefinden bietet.



Im obersten Stockwerk finden Sie einen Bereich, der Eleganz und Komfort ausstrahlt. Auf der einen Seite befindet sich eine grosszügige Suite mit einem grossen Schlafzimmer, einem Ankleideraum und einem Badezimmer. Auf der anderen Seite erwartet Sie ein raffinierter Salon mit Bibliothek, der zum Entspannen einlädt und über ein zweites Badezimmer verfügt.



Aussen auf dem weitläufigen, sehr gut gepflegten und mit automatischem Bewässerungssystem ausgestatteten Garten mit Bäumen finden Sie einen Teich und ein kleines Chalet, das mit Heizung, Strom und Isolierung ausgestattet ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, sich in einer angenehmen Umgebung zu amüsieren. Zwei beleuchtete Terrassen bieten zudem den perfekten Rahmen für Ihre Abende im Freien.



Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor, das zu einer geräumigen Einfahrt führt, die Platz für 6 bis 8 Autos bietet, sowie zu einer Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge.



Die Energieausweis-Bewertung dieser Immobilie ist B, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Diese Bewertung, die das Ergebnis der umfassenden Renovierung von 2009 ist, garantiert niedrige Heiz- und Stromkosten und ermöglicht es Ihnen, die Energiekosten zu senken und gleichzeitig die Umweltbelastung zu reduzieren.