4.5 Locali, 140 m²

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie wurde kürzlich teilrenoviert und präsentiert sich mit neuen, hochwertigen Eichenparkettböden sowie frisch gestrichenen Wänden in modernem Weiss im Wohnbereich.

Dank der bereits installierten Klimaanlage geniessen Sie auch an heissen Sommertagen ein angenehmes Wohnklima.

Der originelle Grundriss verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charakter. Auf der unteren Etage erwartet Sie eine offene Raumgestaltung mit einer eleganten Wendeltreppe, einem separaten Essbereich, einem Reduit, einem hellen Wohnzimmer sowie einem angrenzenden Büro. Die grosszügigen Fensterflächen und der direkte Zugang zum Balkon eröffnen einen wunderschönen Weitblick ins Grüne, die Alpen und teilweise auf den Pfäffikersee. 

Im Zentrum befindet sich die gut ausgestattete Küche mit reichlich Stauraum; die bestehende Durchreiche lässt sich bei Bedarf ohne grossen Aufwand wieder öffnen und würde noch eine stärkere Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich schaffen. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein beeindruckendes Schlafzimmer mit hohen Dachschrägen und direktem Zugang zum Balkon - der ideale Ort, um den Feierabend in ruhiger Umgebung zu geniessen. 

Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein originelles Badezimmer mit grosszügiger Walk-in-Regendusche und einem aussergewöhnlichen Glaslavabo in Blattform, das Design und Funktionalität auf stilvolle Weise verbindet.

Die Eckdaten dieser Cosmos Values Immobilie sind:

+ Gepflegtes 6-Parteienhaus mit modernisiertem Lift (Erneuerung 2026) 

+ Zukunftsorientierte Wärmeversorgung: geplante Erdsondenheizung (Installation 2027/28) 

+ Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort 

+ Sonniger Balkon mit wunderschöner Sicht auf die Alpen

+ Heller Wohnbereich mit Warmluft-Cheminée

+ Funktional eingerichtete Küche mit Miele Geräten (Glaskeramik, Backofen, Steamer, Abwaschmaschine, Kühlschrank)

+ 2 Schlafzimmer und 1 praktisches Büro 

+ 2 Badezimmer (1x mit grosser Regendusche, 1x mit Badewanne) 

+ Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler im oberen Badezimmer

+ 1 Kellerabteil mit separaten Tiefkühlern

+ 2 Tiefgaragenplätze für zzgl. je CHF 30'000 

Auf der oberen Etage erwartet Sie eine kleine Galerie, ein zweites gemütliches Schlafzimmer mit traumhaftem Blick auf den Pfäffikersee. Massgefertigte Einbauschränke sorgen hier für eine perfekte Raumnutzung. Ebenfalls auf der oberen Etage befindet sich das zweite Badezimmer mit Dachfenster, Badewanne und praktischem Waschturm. 

Diese Wohnung befindet sich in idyllischer und erhöhter Lage am Rand der Landwirtschaftszone im begehrten Wilhof in Russikon - ein Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit perfekt vereint. 

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