5.5 Locali, 1. piano

Unsere Immobilienagentur präsentiert Ihnen exklusiv und als Erstes dieses neue Immobilienprojekt in Isérables, einer Gemeinde mit 1000 Einwohnern, die in der kleinen alpinen Faraz-Schlucht ein privilegiertes Leben geniessen. Das Dorf liegt auf 1116 m Höhe und verdankt seinen Namen der Esche, die in der Region reichlich vorkommt. Das an den Hang gebaute Isérables ist mit dem Dorf Riddes über eine 8-minütige Seilbahnfahrt oder über die Strasse verbunden, die nur 12 km von der Autobahn entfernt liegt.



Dieses Projekt befindet sich im Herzen des alten Dorfes und besteht aus der Renovierung eines historischen Gebäudes, das 2 Wohnungen und im Untergeschoss einen öffentlich zugänglichen Raum beherbergen wird. Diese Aufwertung des Erbes von Isérables wird Ihnen modernen Komfort bieten (die Immobilie entspricht den aktuellen Normen, Doppelverglasung, Fussbodenheizung in den Nassräumen, Belüftung mit Wärmerückgewinnung, Isolierung++…), während Sie in einem denkmalgeschützten Gebäude wohnen (Schieferdach, Fenster im Stil von historischen Denkmälern, Wiederherstellung der Fassadendekoration, Erhaltung der bestehenden tragenden Elemente, Holzjalousien…). Dank der zentralen Lage können Sie die Geschäfte des Dorfes bequem erreichen und haben einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (1 Minute bis zur Haltestelle des Postbusses "Isérables-Kirche" und 3 Minuten bis zur Seilbahn nach Riddes).





Ein öffentlicher Parkplatz in 100m Entfernung von der Residenz bietet Platz für Ihre Fahrzeuge, da das Gebäude keine Parkplätze besitzt.



Für Zweitwohnungen und Ausländer ist der Verkauf gestattet.



Im 1. und 2. Stockwerk: ein Duplex-Apartment mit 5,5 Zimmern, Terrasse und Balkon auf einer Nettofläche von 110m2:



- Im 1. Stockwerk:

* Ein 7m2 grosser Eingang, der zu den Gäste-Toiletten, dem Esszimmer und der Terrasse führt

* Eine Innentreppe, die zum oberen Stockwerk führt* Ein 2,2m2 grosses Gäste-WC

* Ein 11m2 grosses Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

* Ein 21m2 grosser Wohnraum

* Eine 9,5m2 grosse, zum Wohnraum offene, ausgestattete Küche

* Eine 12m2 grosse Terrasse



- Im 2. Stockwerk:

* Zugang über Innentreppe

* Eine 13,5m2 grosse Zimmer mit eingebauten Schränken und Zugang zum Balkon

* Ein 12,5m2 grosses Zimmer mit eingebauten Schränken und Zugang zum Balkon

* Ein 10m2 grosser Büroraum, der als 3. Schlafzimmer genutzt werden kann

* Ein 5,1m2 grosses Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC

* Ein 4,5m2 grosses Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC

* Ein 8m2 grosser Balkon, der von den beiden Hauptzimmern aus zugänglich ist



Interessiert an diesem Projekt? Wir halten die Pläne für Sie bereit. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder fordern Sie unsere Dokumentation mit weiteren Informationen an.