Casa plurifamiliare
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'600'000
Online da 7 ore
Dati principali
Online da 7 ore
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Appartamenti
10
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'600'000
Standard di costruzione
Appartamenti
Descrizione
Immeuble De Rendement 10 Appt. Jura Vaudois
Située dans une jolie commune, offrant calme, qualité de vie et une attractivité constante pour le marché locatif résidentiel. Proche de Vallorbe. Le secteur se distingue par une demande stable et une pression foncière maîtrisée.
Description du bien
Immeuble de rendement résidentiel, composé de 8 appartements existants de 4 pièces, répartis sur 3 niveaux, avec un permis de construire en force pour la création de 2 appartements supplémentaires de 2.5 pièces.
L'actif présente une structure claire, une exploitation rationnelle et s'adresse à un investisseur recherchant un rendement immédiat complété par un levier de création de valeur.
Composition
- 8 appartements de 4 pièces (existants)
- 2 appartements de 2.5 pièces (à créer - permis en force)
- 7 garages
- Prix de vente : CHF 2'600'000.-
- Etat locatif existant net CHF ~110'000.-
- Rendement brut actuel : ~4.6%
- Revenu locatif projeté net : CHF~140'000 .-
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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