5.5 Locali, 120 m², 2. piano

Familienfreundlich, sonnig und naturnah: Im 2. Obergeschoss entsteht bis Herbst 2026 eine helle 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem 18 m² grossen Balkon - modern ausgebaut, bequem per Lift erreichbar und energieeffizient dank Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik und Fussbodenheizung. Kaufpreis: CHF 895'000.

Die wichtigsten Eckdaten

• 5.5 Zimmer, ca. 120 m² Nettowohnfläche
• Balkon ca. 18 m² mit Glasbrüstung, sonnige Ausrichtung
• 2 Badezimmer; pflegeleichte, zeitlose Materialien
• Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Neue Einbauküche mit modernen Geräten und viel Stauraum
• 2. Obergeschoss, Lift im Haus
• Neubau 2026; energieeffiziente Bauweise
• Erdsonden-Wärmepumpe & Fussbodenheizung; Photovoltaikanlage
• Grosszügige Grünflächen ums Haus; kinderfreundliche Umgebung
• Tiefgarage im Haus; Plätze separat erwerbbar
• Nutzung als Erstwohn­sitz (Zweitwohnsitz nicht zulässig)

Lage & Umgebung - Bauma/Saland

• Ruhige, grüne Wohnlage im Zürcher Oberland
• S-Bahn S26 im 30-Min.-Takt: Winterthur ca. 27 Min., Rüti ZH ca. 28 Min.
• Gute Erreichbarkeit: A53 ca. 20 Min., A1 Winterthur ca. 25 Min.
• Einkauf: Volg in Saland, Coop in Bauma; weitere Angebote in Wila/Wetzikon
• Kitas & Primarschule in Saland, Sek in Bauma
• Freizeit: Tössuferweg 5 Min., Bachtel und Hörnli in der Nähe

Ideal für alle, die komfortabel, nachhaltig und naturnah wohnen möchten - bezugsbereit ab Herbst 2026.