5.5 Locali, 150 m²

Location du 15 septembre 2026 au 31 juillet 2027
Belle maison familiale entièrement meublée et joliment décorée, au calme dans un quartier résidentiel de Jouxtens-Mézery, proche des transports publics et des accès autoroutiers. La maison dispose de 4 chambres, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un studio indépendant pouvant accueillir un proche ou être loué séparément. Grand jardin arboré de 1000 m² avec trampoline et jet d'eau, 4 places de parc privées.
Situation
• À 12 minutes à pied de la gare de Romanel-sur-Lausanne (ligne Lausanne–Vallorbe)
• Quartier résidentiel calme de Jouxtens-Mézery, commune fiscalement attractive du canton de Vaud
• Proche des axes autoroutiers et à quelques minutes de Lausanne et d'Yverdon-les-Bains
Étage — 3 chambres
Chambre parentale
• Lit double avec deux jeux de literie fournis
• Armoire 5 portes
• Commode
• Réveil aube (simulateur d'aube)
Deux chambres d'enfant
• Lit gigogne 90 × 200 cm (couchage modulable) avec deux jeux de literie fournis par chambre
• Bureau
• Armoire encastrée
• Commode
Salle de bain de l'étage
• Salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne
• Revêtement microciment
Rez-de-chaussée
Grand salon
• Canapé d'angle 6 places
• Smart TV avec abonnement Netflix inclus
• Lecteur DVD/Blu-ray et large choix de DVD à disposition
• Cheminée
• Jolie décoration soignée
Salle à manger
• Table à manger avec 8 chaises
• Bibliothèque
Cuisine entièrement équipée, ouverte
• Vaisselle complète fournie
• Four et four à micro-ondes
• Grille-pain, mixeur, bouilloire
• Tout le confort pour cuisiner au quotidien
Chauffage
• Chauffage au sol par pompe à chaleur dans toute la maison
Studio indépendant (˜ 20 m²)
Idéal pour un proche, un adolescent souhaitant son indépendance, ou en location séparée : le studio dispose de sa propre entrée extérieure et communique également avec l'intérieur de la maison par une porte insonorisée.
• Entrée indépendante depuis l'extérieur
• Communication avec la maison par porte insonorisée
• Chambre avec lit double
• TV avec box
• Petite table et armoire
• Kitchenette entièrement équipée avec four à micro-ondes
• Petite salle de bain moderne avec douche, revêtement microciment
Sous-sol, extérieur et stationnement
Sous-sol
• Local technique (chauffage)
• Chambre de rangement
• Grande buanderie avec congélateur et machine à laver fonctionnels
Jardin de 1000 m²
• Trampoline
• Jet d'eau
• Arbres fruitiers : noyer, cerisier, prunier, pommier, framboisiers
Stationnement
• 4 places de parc privées devant la maison
Conditions financières
Loyer net CHF 4'800.-
Eau, électricité, raccordement SIL CHF 320.-
Assurance ménage, ECA, taxe déchets, redevance Billag CHF 80.-
Internet + box TV CHF 94.-
Supplément ameublement complet (+11%) CHF 528.-
Total mensuel, tout compris CHF 5'822.- / mois

• Garantie de loyer / caution : équivalent à 3 mois de loyer net (CHF 14'400.-), déposée sur compte de garantie bancaire au nom du locataire
• Durée du bail : du 15 septembre 2026 au 31 juillet 2027 (bail de durée déterminée)
• Maison entièrement meublée et équipée, prête à vivre

Contact et visites
Pour toute question ou organiser une visite, merci de nous contacter :
Nom :Lara Hedfi
Téléphone : 077 505. 62 68
E-mail : laramgirard@gmail.com