Casa plurifamiliare
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'800'000
1180 Rolle
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'800'000
Descrizione
Rolle — Petit immeuble de caractère à deux pas du port
Situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du port et des rives du lac, ce petit immeuble de caractère offre une opportunité d'investissement rare au cœur de Rolle.
Alliant charme et fonctionnalité, il a bénéficié de transformations en 1996, 2016 et durant ces 3 dernières années (3 chambres, appartement 2,5 pièces, salle de bain et kitchenette au 2e étage, escaliers et paliers sur les 2 étages).
Répartition :
- Rez : un local commercial, une arcade offrant une bonne visibilité, une cave commune.
- 1er étage : un appartement 2,5 pièces, un appartement 3,5 pièces avec terrasse, une chambre indépendante.
- 2e étage : 4 chambres en colocation (cuisine et sanitaires communs) et 2 chambres indépendantes avec salle de bain et cuisine privatives.
Points forts :
- Emplacement exceptionnel à deux pas du port de Rolle
- Immeuble de caractère entièrement rénové
- Mix d'usages : commercial + résidentiel + colocation
- Rendement net 3.82 % — état locatif CHF 145'008.–
Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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