9 Locali, 170 m²

Einmalige Liegenschaft mit 2’000 m² Grundstück und grossem Entwicklungspotenzial in Gossau SG

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit 2’000 m² Grundstücksfläche steht in Gossau zum Verkauf. Das Objekt umfasst ein bestehendes Wohnhaus sowie mehrere Nebengebäude und bietet damit eine seltene Kombination aus Wohnnutzung, Landreserve, Ausbaupotenzial und spannenden Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Grundstück liegt in der Landwirtschaftszone, ist jedoch aus dem bäuerlichen Bodenrecht entlassen. Dadurch ergeben sich interessante Optionen im Rahmen der geltenden gesetzlichen Vorschriften, insbesondere im Zusammenhang mit bestehender Wohnnutzung, Umbau und Ersatzneubau. Bereits vorhandene Gebäude und Flächen bieten eine gute Grundlage für eine individuelle Weiterentwicklung.

Besonders attraktiv ist die Grösse des Grundstücks: Rund 2’000 m² Land in Gossau SG sind in dieser Form selten erhältlich. Die bestehenden Gebäude eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Wohnen, Nebenräume, Atelier, Lager, Hobby, Werkstatt oder eine projektbezogene Weiterentwicklung.

Die Lage in Gossau SG verbindet ländliches Umfeld mit guter Erreichbarkeit. Gossau verfügt über eine starke Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehr und eine sehr gute Anbindung in Richtung St. Gallen, Wil, Herisau und Zürich. Damit ist die Liegenschaft sowohl für Privatpersonen als auch für projektorientierte Käufer interessant.

Verkauft wird eine Liegenschaft mit Substanz, Land und Potenzial – kein Standardobjekt, sondern eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Ideen, Weitblick und dem Wunsch, aus einem bestehenden Grundstück etwas Besonderes zu machen.

Eckdaten:

Grundstücksfläche: ca. 2’000 m²

Bestehendes Wohnhaus

Mehrere Nebengebäude

Landwirtschaftszone

Aus dem bäuerlichen Bodenrecht entlassen

Interessant für Wohnkäufer, Investoren und Projektkäufer

Potenzial für Umbau / Ersatzneubau im Rahmen der geltenden Vorschriften

Verhandlungsbasis: CHF 1’450’000.–

Bei ernsthaftem Interesse stellen wir gerne weitere Unterlagen wie Grundbuchauszug, Katasterauszug, Pläne und ergänzende Objektinformationen zur Verfügung.