3.5 Locali, 68 m², 1. piano

In Mendrisio, genauer gesagt im schönen Quartier Genestrerio, das zahlreiche Fuß- und Radwege entlang des Flusses Laveggio und in den Wäldern von Prella bietet und atemberaubende Naturlandschaften bietet, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die vollständig fertiggestellt und sofort bewohnbar ist.
Die Immobilie liegt in perfekter Lage, besonders nahe an allen Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe, leicht zu Fuß erreichbar, finden wir die Bushaltestelle, die Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte und Einzelhandel, die Bank, das Postamt und vieles mehr.
Die Gegend, in der das Gebäude steht, ist besonders ruhig. Mit einem reinen Wohncharakter und sehr flach, bietet sie einen hohen Grad an Ruhe und garantiert einen perfekten Kompromiss zwischen hohem Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit.
Die Residenz erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen, die mit einem bequemen Lift mit der Tiefgarage verbunden sind, und bietet nur zwölf Wohneinheiten, eine kleine Realität, die die maximale Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet und in modernem Architekturstil gestaltet ist. Das Gebäude ist außerdem mit einer angenehmen gemeinsamen Grünfläche ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse, perfekt als Zugang zur freien Luft, wann immer man es wünscht.
Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Luft-Wasser-Zirkulation und Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute Isolierglasfenster. Der Bodenbelag ist hochwertiges Feinsteinzeug für die gesamte Fläche.
Die Immobilie verfügt über gute Ausstattungen in mittlerem bis hohem Standard und eine Wohnung im raffinierten modernen Stil, definitiv auf dem neuesten Stand.
Für die Wäsche im Untergeschoss kann eine bequeme Waschküche im Condominium genutzt werden.
Die Immobilie, die als Zweitwohnsitz verfügbar ist, ist derzeit für CHF 1'710.-- monatliches Nettoeinkommen vermietet.
Die Wohnung, die sich im zweiten und letzten Stock befindet, besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern, von denen eines fensterlos ist.
Zwei überdachte Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage für CHF 60'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, eine bequeme Eigentümerkeller, mehrere Parkplätze für Gäste und Gemeinschaftsbereiche für Fahrräder vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE WIRKLICH ZEITGEMÄßE ÖKOLOGISCHE WOHNUNG!!