5 Locali, 125 m²

An bevorzugter, sonniger und ruhiger Wohnlage von Oberhofen am Thunersee erwartet Sie dieses charaktervolle Einfamilienhaus mit separatem Studio, vielseitigem Raumangebot und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Von den Wohnräumen, den Balkonen sowie der Terrasse geniessen Sie einen beeindruckenden Blick auf den Thunersee und die umliegende Bergwelt.

Die erhöhte Lage am beliebten rechten Thunerseeufer verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, die Seepromenade sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Distanz.

**Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten**

Das im Jahr 1968 erstellte Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Das im Jahr 1999 ausgebaute Studio mit separatem Eingang, eigener Küche sowie Duschbad mit WC eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gästebereich, Homeoffice, Atelier oder für das Mehrgenerationenwohnen. Ergänzt wird diese Ebene durch praktische Keller-, Wasch- und Hobbyräume.

**Wohnen mit Aussicht**

Im Erdgeschoss bilden die geschlossene Küche, das Esszimmer sowie zwei weitere Zimmer das Zentrum des Alltags. Von hier gelangen Sie direkt auf den sehr grosszügigen Balkon und die seitliche Terrasse, wo sich die einmalige See- und Bergsicht besonders eindrucksvoll geniessen lässt.

Gerade in einer Lage, in der die Aussicht und die Wohnqualität zu den entscheidenden Werttreibern gehören, bietet sich die seltene Gelegenheit, eine Liegenschaft mit Charakter zu erwerben und deren Potenzial nach den persönlichen Wohnwünschen auszuschöpfen. Die Kombination aus begehrter Wohnlage, traumhafter Aussicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit am Thunersee.

**Die Highlights auf einen Blick**

* Traumhafte Panorama-Seesicht auf den Thunersee und die Alpen
* Sonnige und ruhige Wohnlage in Oberhofen am Thunersee
* Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charme und Charakter
* Separates Studio mit eigenem Eingang, Küche und Duschbad
* Studioausbau im Jahr 1999
* Ideal für Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen
* Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée
* Garten, zwei Balkone und Terrasse mit herrlicher Aussicht
* Gäste-WC sowie Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Heizungsersatz im Jahr 2013
* Praktische Keller-, Wasch- und Hobbyräume
* Garage und zusätzliche Aussenabstellmöglichkeiten
* Attraktive Wohnzone W1
* Nähe zu Thun, Seeufer und vielfältigen Naherholungsgebieten

**Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – mit viel Charme, einzigartiger Aussicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten an einer der schönsten Wohnlagen am Thunersee.**

**Eigenschaften**

? Naturgarten ? Balkon + Terrasse ? Bergsicht ? Seesicht ? Cheminée ? Hanglage ? Haustiere erlaubt ? Kabelfernsehen ? Kinderfreundlich ? Parkplätze ? Sonnig ? Südhang ? Tumbler ? Waschmaschine ? Einliegerstudio im UG