3.5 Locali, 75 m², 1. piano

Über den Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in die gepflegte Überbauung am Schafmattweg 76 in Binningen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die helle 3.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 75 m², ein separates Kellerabteil sowie ein Aussenparkplatz.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in die verschiedenen Räume der Wohnung, die sich ideal als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Alle Zimmer verfügen über schöne Eschen-Parkettböden. Ebenfalls erreichbar sind die separate Küche sowie das Badezimmer mit integriertem Waschturm.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu einem eigenen Aussenbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über einen Personenlift, sowie einen Gemeinschaftsgarten mit Sitzplätzen. Gleich gegenüber der Überbauung befindet sich ein Spielplatz, wo Klein und Gross verweilen können.

**Raumprogramm**

-Wohnzimmer

-Küche (hochwertige Forster-Stahlküche)

-Zimmer 1

-Zimmer 2

-Badezimmer

**Binningen und Umgebung**

Die Ortschaft Binningen zählt über 16'000 Einwohner, gehört dem Bezirk Arlesheim an und liegt an der Birsig im Leimental. Die Gemeinde ist aufgrund ihrer landschaftlichen Integrität und stadtnahen Lage als Wohnort sehr beliebt und bietet den Einwohnern viele Möglichkeiten zum Einkaufen und Verweilen. Die Grünzonen, das Bruderholz und der Allschwiler Wald mit dem Naturschutzgebiet Herzogenmatt, laden zum Spaziergang ein.

Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport tragen viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die zentrale Lage hervorragend.

**Interessiert?**

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB – Was morgen zählt