5.5 Locali

In einer Wohnlage in Lugano - Dino bieten wir eine moderne Villa aus dem Jahr 2014 zum Verkauf an, die sich durch zeitgenössische Linien, großzügige Räume und eine hervorragende Kontinuität zwischen Innen und Außen auszeichnet. Die großen Glasflächen verstärken das natürliche Licht und schaffen einen harmonischen Dialog mit dem privaten Garten und den Terrassen.

Die Immobilie verteilt sich auf mehrere Ebenen und hat eine Nutzfläche von ca. 342 m², die gut verteilte und funktionale Räume bietet, ideal für eine Familie, die Komfort und Wohnqualität nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt sucht.

Erdgeschoss - Wohnfläche:

• Wohnbereich ca. 90,00 qm
• Garten ca. 325,00 qm
• Terrasse ca. 23,50 qm
• Garten im Innenhof ca. 29,00 qm

 
Die Etage beherbergt einen geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern, der so gestaltet ist, dass man den Garten in vollen Zügen genießen kann und ein hervorragendes natürliches Licht garantiert. Die Räume werden durch eine moderne Küche, die direkt mit dem Wohnzimmer und dem Garten verbunden ist, eine Garderobe und ein Gästebad ergänzt. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten, der den Außenbereich weiter aufwertet.

Erste Etage - Schlafbereich, Arbeitszimmer und Gäste:

• Wohnbereich ca. 105,00 qm
• Terrasse ca. 23,50 qm

 
Auf dieser Ebene befinden sich ein Arbeitszimmer, eine Galerie, 3 große Schlafzimmer, eine Garderobe und ein Vollbad mit Dusche. Alle Räume haben einen direkten Zugang zum großen Balkon, der die Wahrnehmung von Raum und Helligkeit verstärkt.

Zweiter Stock - Masterbereich:

• Masterschlafzimmer und Bad ca. 46,00 qm
• große Terrasse ca. 60,00 qm

 
Dieses Stockwerk ist dem Hauptbereich gewidmet und bietet ein großes Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und eine große Terrasse mit Blick auf die Denti della Vecchia, ideal zum Entspannen im Freien.

Kellergeschoss:

• Waschküche, Bügelraum, Technikraum ca. 42,00 qm

 
Parkplätze:

Das Anwesen wird durch 2 Garagen und 3 Außenparkplätze vervollständigt, ein Element, das in einem Wohnkontext besonders geschätzt wird.

Das Grundstück verfügt außerdem über ca. 99,80 qm SUL, was eine mögliche zukünftige Erweiterung ermöglicht

Eine zeitgenössische Villa in Lugano Dino, entworfen für diejenigen, die helle Räume, große Außenbereiche und eine moderne Residenz in einer natürlichen Umgebung wünschen, während sie die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und der Stadt beibehalten.