3.5 Locali, 50 m², pianterreno

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese komplett renovierte 3 ½-Zimmerwohnung in der repräsentativen Zürichbergvilla von 1911. Die Wohnung wurde mit grösster Sorgfalt und Liebe zum Detail in Eigentumsqualität renoviert und besticht durch modernen Nutzerkomfort und hochwertige Materialisierung.

Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden von Zürich und überzeugt durch ihre ausserordentliche Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist der rund 50m2 grosse Garten zur alleinigen Benutzung .

Details zu dieser Wohnung:

* 3 ½-Zimmer im Erdgeschoss mit direktem Gartenausgang
* Ca. 50m2 Wohnfläche aufgeteilt auf 3 ½ Zimmer
* Ca. 50m2 Garten zur alleinigen Benutzung
* Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in der gesamten Wohnung
* Schreinerküche mit modernsten Geräten (z.B. Bora Dampfabzug)
* Komplett renovierte Nasszelle mit hochwertigen Materialien
* Grosser privater Keller (ca. 10m2)

Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Die Nähe zur Innenstadt, zu Hochschulen, und Naherholungsgebieten machen diese Wohnung besonders attraktiv. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner und Spar befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal erschlossen. Zwei Tram- und zwei Bushaltestellen sind in jeweils nur einer Gehminute erreichbar. In rund 15 Minuten ist man am Hauptbahnhof und in rund 30 Minuten am Flughafen Zürich.

In rund zehn Gehminuten erreicht man Wald- und Naherholungsgebiete und geniesst damit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Für weitere Information stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Tel. 052 235 11 55 oder info@wittwer-immo.ch.

************************************************************************

Available immediately or by arrangement, we are renting out this fully renovated 3½-room apartment located in a distinguished villa on the Zürichberg, originally built in 1911. Renovated with meticulous care and attention to detail to a standard typically found in owner-occupied properties, the apartment impresses with modern living comfort and high-quality finishes. Situated in one of Zurich's most exclusive residential areas, the apartment offers an exceptional quality of life. A particular highlight is the approximately 50 m² garden available for exclusive use.

Apartment details:

* 3½ rooms on the ground floor with direct access to the garden
* Approx. 50 m² of living space distributed across 3½ rooms
* Approx. 50 m² garden for exclusive use
* High-quality real wood parquet flooring throughout the apartment
* Custom-built kitchen with state-of-the-art appliances (e.g., Bora extractor hood)
* Fully renovated bathroom featuring high-quality materials
* Large private cellar storage unit (approx. 10 m²)

The apartment boasts an excellent location. Its proximity to the city center, universities, and local recreation areas makes it particularly attractive. Various shopping options—such as Coop, Migros, Denner, and Spar—are within easy walking distance, ensuring convenient access to daily necessities.

Public transport connections are superb. Two tram stops and two bus stops are reachable within just a one-minute walk. The main train station can be reached in about 15 minutes, and Zurich Airport in approximately 30 minutes.

Forests and local recreation areas are just a ten-minute walk away, offering an ideal blend of urban living and peaceful proximity to nature.

We are happy to provide further information upon request. Tel. 052 235 11 55 or info@wittwer-immo.ch.