4.5 Locali, 103 m², 1. piano

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses an der Rosenstrasse 14 in Port. Die 2022 komplett renovierte Wohnung überzeugt mit einem ansprechenden Grundriss und einer Wohnfläche von 103 m² sowie mit einer hochwertiger Ausstattung.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helles, offenes Wohn- und Esszimmer:** Mit raumhohen Fenstern, Parkett, und direktem Zugang zum Balkon.
* **Moderne Küche:** Mit hellen Schränken, Edelstahlspüle und allen notwendigen Geräten – funktional und stilvoll zugleich.
* **Helles Schlafzimmer:** Mit Parkett, grossem, raumhohen Fenster und eigenem Badezimmer.
* **Zwei moderne Badezimmer:** Eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Wände mit Naturofloor.
* **Zimmer:** Mit Parkett und raumhohem Fenster.
* **Balkon:** Ideal zum Entspannen und Geniessen der Umgebung.
* **Kamin:** Für gemütliche Abende zu Hause.
* **Garagenbox:** Die Garage in der Einstellhalle und abgeschlossen mit einem Tor. Sie bietet Platz für ein Auto und ist im Kaufpreise eingerechnet.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** Lage in Port und profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur:

* **Bushaltestelle „Port Dorf":** Nur 2 Gehminuten entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
* **Denner Supermarkt:** In nur 3 Gehminuten erreichbar – tägliche Einkäufe leicht gemacht.
* **Primarschule Port:** In 5 Gehminuten zu Fuss – perfekt für Familien mit Kindern.
* **Fährterminal Port:** In nur 6 Gehminuten erreichbar – ein besonderes Highlight der Lage direkt in der Nähe eines Flusses.

Diese gepflegte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, gut erschlossenen Lage. Eine seltene Gelegenheit, in Port ein neues Zuhause zu finden – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!