5.5 Locali, 135 m²

Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans cette villa individuelle Minergie, située dans un quartier résidentiel calme et familial de Bavois, à proximité des écoles, de la gare et des commodités de transport.

Construite en 2010, cette villa familiale de 5.5 pièces séduit par sa qualité de construction, ses performances énergétiques et ses espaces lumineux. Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², elle offre environ 135 m² habitables et 187 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux avec sous-sol entièrement excavé.

Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 39 m², véritable cœur de la maison, ouvert sur une magnifique terrasse de 64 m² orientée sud-ouest. Le jardin, agrémenté de plusieurs essences, crée un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

L’étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains et un balcon, complétés par un galetas non-habitable.

Le sous-sol dispose de deux caves, d’un local technique et d’un espace de rangement.

Pensée pour le confort et l’efficacité énergétique, la maison bénéficie d’équipements modernes particulièrement recherchés :

- Certification Minergie

- Pompe à chaleur air/eau

- Chauffage au sol

- Triple vitrage

- Isolation périphérique

- Ventilation simple flux

- Stores électriques

À l’extérieur, un garage double avec portes électriques ainsi que deux places de parc extérieures complètent agréablement ce bien.

Située dans un environnement verdoyant et résidentiel, la villa profite d’une localisation idéale à proximité de Chavornay, offrant un accès rapide aux transports et aux infrastructures.

Une villa familiale moderne et écologique, parfaite pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité dans la région.

Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de cette propriété attractive.

Julien Sanchez

PROXIMMO - Agence Immobilière Sàrl

Route de Lausanne 35, 1040 Echallens

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