1875 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto al m²
CHF 1'600'000
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'875 m²
Prezzo di acquisto al m²
Prezzo di acquisto al m²
CHF 1'600'000
Descrizione
1'875 m² Bauland in Homburg - Zone (D2) mit Alleinlage
Fläche: 1'875 m² reines Bauland (Dorfzone D2).
Projektpotenzial: Ideal für Mehrfamilienhäuser (MFH) oder Reiheneinfamilienhäuser.
Quadratmeterpreis: CHF 853.– / m²
Verkaufsrichtpreis: CHF 1'600'000.00
Abbruch / Neubau: Ein bestehendes Objekt kann abgerissen werden, um Platz für ein neues Ersatzprojekt zu machen.
Super Lage: Direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend, keine unmittelbaren Nachbarn und absolute Privatsphäre.
Optionale Erweiterung: Zusätzliche direkt angrenzende Landwirtschaftszone kann optional dazu erworben werden.
Baurechtliche Eckdaten (gemäss Baureglement Homburg):
Ausnützung: Keine starre Festlegung der Geschossflächenziffer (GFZ) – maximale Ausnutzung möglich.
Gebäudemasse: Bis zu 35 Meter Gebäudelänge erlaubt flexible Baukörper.
Höhenmasse: Fassadenhöhe traufseitig max. 8.0 m / giebelseitig max. 12.5 m.
Grenzabstand: Allseitig sehr vorteilhafte 4.0 m.
Architektur: Symmetrisches Giebeldach (25–45 Neigung).
Diskretion & Kontakt:
Die genaue Adresse, Katasterpläne sowie der vollständige ÖREB-Auszug werden ernsthaften Interessenten nach Angabe der vollständigen Kontaktdaten gerne zugestellt.
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gebimo immobilien ag
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