5.5 Locali, 175 m²

Willkommen an einem einzigartigen Ort!

Wir bieten Ihnen exklusiv die letzte freistehende Villa nach Plan, die durch die Garagen miteinander verbunden ist, in einer privilegierten Wohngegend mit atemberaubender Panoramaaussicht, in einer Umgebung mit Weinbergen und Feldern und mit Panoramablick auf den See.

Dank der Aussicht auf die Umgebung, moderner Einrichtungen und der Achtung der Umwelt erleben Sie das Gefühl, mitten in der Natur zu sein, und profitieren gleichzeitig von absolutem Komfort und erstklassigen Dienstleistungen.

Die Villen werden in traditioneller Massivbauweise errichtet und verfügen über die Merkmale, die den Minergie-Standards entsprechen: Dreifachverglasung, Perimeterdämmung, Wärmepumpe, Photovoltaik-Paneele.

Intelligente Räume
Mit dem Ziel, modernen Komfort, Lebensqualität und aussergewöhnliche Aussicht zu vereinen, wurde jedes Detail durchdacht, um einen eleganten, funktionalen und lichtdurchfluteten Wohnraum zu schaffen.

Die Räume verteilen sich wie folgt:

• Ein 30m2 grosses Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschraum,
• 3 weitere geräumige Zimmer,
• 3 Badezimmer, verteilt auf das Elternschlafzimmer, den Wohnbereich und den Schlafbereich,
• Ein grosser Salon von 50m2 mit Panoramablick, der auf die Terrasse und die offene Küche hinausgeht,
• Eine Küche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt haben, perfekt auf ein funktionales und gemütliches Wohnen abgestimmt,
• Ein vollständiges Untergeschoss, inklusive Technikraum, Räume für die Aufbewahrung und für Freizeitaktivitäten. Fussbodenheizung, damit niemand friert, wenn er sich amüsiert!

Budgets

• Sanitäre Anlagen: 22 000 Fr
• Küche: 38 000 Fr. beim Küchenhersteller Ihrer Wahl.

Optionen
Je nach Ihren Wünschen können die folgenden Optionen genau nach Ihren Bedürfnissen kalkuliert werden:

• Kathedral-Suite mit Elternschlafzimmer (bis zu 4 Meter hoch)
• Mezzanine-Zimmer (bis zu 4 Meter hoch)
• Pool-Zugang
• Schränke

Einige Optionen, wie zum Beispiel der Bau eines Schwimmbads, bedürfen ebenfalls der Genehmigung der Behörden.

Wie Sie sehen, wurden die Villen am See so konzipiert, dass sie Komfort, Ersparnisse, eine aussergewöhnliche Umgebung und eine atemberaubende Aussicht bieten.