4.5 Locali, 121 m², 3. piano

**Suchen Sie eine moderne und exklusive Wohnung mit einzigartigem Charme?**

Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese grosszügige Wohnung im Zentrum des steuergünstigen Thalwil wird ab 16. August 2026 oder nach Vereinbarung vermietet und bietet Ihnen viel Potenzial in einer unvergleichlich tollen Lage.

**Die Wohnung besticht durch:**

* **Einladendes Entrée**: Der geräumige Eingangsbereich bietet durch praktische Einbauschränke viel Stauraum und sorgt so für Ordnung und ein angenehmes Ambiente.
* **Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer** (38.7 m²): Der offene Raum, ausgestattet mit pflegeleichten Keramikplatten, lädt zu entspannten Abenden und geselligen Runden ein. Dank der grossen Fensterfront geniessen Sie den ganzen Tag über viel Tageslicht und eine behagliche Atmosphäre.
* **3 Schlafzimmer**: Die Schlafräume sind mit schönem, strapazierfähigem Eichenparkett ausgestattet, welches Wärme und natürlichen Charme ausstrahlt. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort zum Erholen und Entspannen.
* **Grosszügige Küche**: Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten, und die praktischen Geräte sorgen für hohen Komfort. Der Raum ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wünsche.
* **Gepflegtes Badezimmer**: Das Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und mit eigenem Waschturm ausgestattet bietet viel Raum für Ihr tägliches Wohlbefinden.
* **Zweites Badezimmer mit Dusche**: Dieses Badezimmer bietet noch mehr Komfort und Flexibilität im täglichen Gebrauch.
* **Gemütlicher Balkon** (11.7 m²): Hier können Sie den Tag ausklingen lassen oder einfach die Seele baumeln lassen.

Ein Kellerabteil, dass Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung.

In der Tiefgarage, welche direkt vom Treppenhaus erreichbar ist, können Parkplätze für CHF 200.00 pro Monat dazu gemietet werden. Grundinstallation für E-Mobilität ist installiert und betriebsbereit.

**Lage und Erschliessung:**

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus ist zentral gelegen. Die Gotthardstrasse mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und das Naherholungsgebiet um den Zürichsee ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar und die Autobahn A3 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar, was Ihnen eine erstklassige Anbindung bietet.

**Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns via Kontaktformular für einen Besichtigungstermin an.**

Weiter Informationen und Angebote unter:

www.bvgverwaltung.ch

**Hinweis: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich teilweise um Fotos einer vergleichbaren 4.5-Zimmerwohnung im selben Haus sowie um KI-generierte Beispielbilder. Sie dienen der Veranschaulichung des geplanten Ausbaustandards. Der Ausbau erfolgt im gleichen Stil.**