1766 m², 5. piano

Die attraktiven Büro- und Gewerbeflächen im 5. Obergeschoss im hochwertigen Vollausbau stehen nach Vereinbarung zur Vermietung.

Die Flächen eignen sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte, beispielsweise: Fitness- und Gesundheitsangebote, Schulungs- oder Bildungsinstitutionen, Showrooms und Ausstellungsflächen, Büro- und Dienstleistungsnutzungen oder Kreativ- oder Atelierflächen.

**Ausstattung & Highlights**

* Hohlboden mit integrierter Verkabelung
* Bodenbelag und Lüftung bis zur Mietfläche
* Lichtdurchflutete Räume mit Raumhöhen von ca. 3.1 m
* kleinere Teeküche vorhanden
* Glasfaseranschluss für leistungsstarke Datenverbindungen
* Ausgebaute Nasszellen im Treppenhaus (4 Damen-, 2 Herren-WCs inkl. IV-WC)
* Zwei Personenlifte (je 1'000 kg Traglast)
* Separater Warenlift für effiziente Logistik
* Einstellplätze in der Tiefgarage verfügbar

**Die folgenden Teilflächen im Edelrohbau stehen des weiteren zur Anmietung:**

1. OG: 474 m²

3. OG: zwei Teilflächen mit 474 m² und 344 m² (total 818 m²)

Die Liegenschaft befindet sich im aufstrebenden Hochbordquartier in Dübendorf, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Stettbach. Die Anbindung ist hervorragend:

* wenige hundert Meter zur Autobahn A1 (Zürich Ost)
* sehr gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr
* optimale Erschliessung für Individual- und Logistikverkehr

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie Sie gerne individuell im Rahmen einer Besichtigung.