7.5 Locali, 280 m², 1. piano

Nichée sur les hauteurs recherchées d'Evilard, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région biennoise, cette propriété remarquable offre un cadre de vie rare où se conjuguent élégance, sérénité et panorama spectaculaire.

Bénéficiant d'une position dominante unique, elle dévoile une vue imprenable sur la ville de Bienne, le lac et l'ensemble de la chaîne alpine. Un décor grandiose qui évolue au fil des saisons et accompagne chaque instant du quotidien.

Développant près de 280 m² habitables, cet appartement hors normes séduit dès les premiers pas par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses espaces de vie. Entièrement rénové en 2013, tout comme l'immeuble, il offre aujourd'hui des prestations contemporaines alliant confort, fonctionnalité et raffinement.

À l'extérieur, une magnifique terrasse d'environ 60 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Véritable pièce à ciel ouvert, elle invite à profiter pleinement d'un environnement privilégié, entre calme absolu, ensoleillement optimal et vues à couper le souffle.

Le cœur de la propriété est sans conteste son spectaculaire espace de réception d'environ 100 m². Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées sud et est, il offre une sensation d'espace et de liberté particulièrement rare. Le séjour et la salle à manger communiquent harmonieusement avec les extérieurs, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Les généreuses hauteurs sous plafond renforcent encore le caractère exclusif des lieux et confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante, aérienne et résolument contemporaine.

Pour les acquéreurs souhaitant davantage de chambres, la configuration actuelle permet aisément la création d'une pièce supplémentaire d'environ 15 m² sans altérer les volumes exceptionnels de l'espace de vie.

La cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux de qualité et équipée d'électroménagers haut de gamme V-ZUG, séduit par son design intemporel, ses nombreux rangements et son vaste îlot central en granit. Son accès direct au balcon en fait un espace convivial, idéal pour recevoir ou partager les moments du quotidien.

Un large couloir baigné de lumière naturelle distribue harmonieusement les différents espaces et intègre de nombreux rangements parfaitement intégrés.

L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à chacun de ses occupants. Il comprend cinq chambres à coucher aux surfaces généreuses, dont une superbe suite parentale bénéficiant d'un vestibule privatif et d'une élégante salle de bains avec lumière naturelle. Cette dernière dispose d'une baignoire, d'une douche indépendante, d'une double vasque ainsi que d'un accès direct au balcon.

Les autres chambres, lumineuses et idéalement orientées, offrent des espaces confortables parfaitement adaptés à une vie de famille, à l'accueil d'invités ou à l'aménagement d'un bureau.

Une pièce multifonction avec lumière naturelle, actuellement équipée d'une colonne de lavage et initialement conçue pour accueillir une salle de bains supplémentaire, complète cet espace. Au total, la propriété dispose de trois salles d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien.
Un espace indépendant sous les combles

Un atout particulièrement apprécié réside dans la présence d'une chambre indépendante située sous les combles de l'immeuble. Offrant environ 15 m² habitables (près de 22 m² au sol), cet espace polyvalent peut accueillir un bureau privé, un atelier, une bibliothèque, une salle de sport ou une chambre d'appoint.

Cette séparation naturelle avec l'habitation principale lui confère une grande flexibilité d'utilisation.
Annexes et stationnement

La propriété bénéficie également d'une vaste cave privative d'environ 30 m², offrant un espace de rangement particulièrement généreux.

Deux places de parc en halle souterraine, prééquipées pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, complètent ce bien d'exception. Elles sont proposées en sus du prix de vente pour CHF 70'000.–.
Une qualité de vie incomparable

Réputé pour son standing résidentiel, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec la ville de Bienne, Evilard séduit une clientèle en quête de tranquillité sans compromis sur les commodités.

Rare sur le marché, cette propriété s'adresse aux acquéreurs les plus exigeants à la recherche d'un lieu de vie unique, offrant des volumes exceptionnels, un panorama spectaculaire et une qualité de vie tout simplement incomparable.