7.5 Locali, 280 m², 1. piano

In den gesuchten Höhen von Evilard, in einem der begehrtesten Wohnviertel der Region Biel, bietet diese bemerkenswerte Eigenschaft eine seltene Lebensumgebung, in der Eleganz, Serenität und spektakuläres Panorama verschmelzen.

Die einzigartige Dominanzposition bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Stadt Biel, den See und die gesamte Alpenkette. Eine grandiose Kulisse, die sich mit den Jahreszeiten verändert und jeden Moment des Alltags begleitet.

Die Wohnung bietet etwa 280 m² Wohnfläche und begeistert von den ersten Schritten an mit ihren großzügigen Räumen, außergewöhnlicher Helligkeit und der Qualität ihrer Lebensräume. Gänzlich renoviert im Jahr 2013, wie auch das Gebäude, bietet sie heute zeitgemäße Ausstattungen, die Komfort, Funktionalität und Raffinesse vereinen.

Außerhalb befindet sich eine wunderschöne Terrasse von etwa 60 m², die ein wahres Verlängerung der Lebensräume darstellt. Ein wahrer Freiraum, der einlädt, die privilegierte Umgebung in vollen Zügen zu genießen, zwischen absoluter Ruhe, optimalem Sonnenlicht und atemberaubenden Blicken.

Das Herzstück der Eigenschaft ist ohne Zweifel der spektakuläre Empfangsraum von etwa 100 m². Durch seine großen, nach Süden und Osten ausgerichteten Öffnungen lichtdurchflutet, bietet er ein Gefühl von Raum und Freiheit, das besonders selten ist. Der Wohnbereich und das Esszimmer kommunizieren harmonisch mit den Außenräumen und schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen.

Die großzügigen Deckenhöhen verstärken den exklusiven Charakter der Räume und verleihen der Gesamtheit eine elegante, luftige und zeitgemäße Atmosphäre.

Für Käufer, die mehr Schlafzimmer wünschen, ermöglicht die aktuelle Konfiguration problemlos die Schaffung eines zusätzlichen Raumes von etwa 15 m², ohne die außergewöhnlichen Volumina des Wohnbereichs zu beeinträchtigen.

Die offene Küche, mit hochwertigen Materialien realisiert und mit V-ZUG-Haushaltsgeräten ausgestattet, begeistert durch ihr zeitloses Design, die zahlreichen Abstellmöglichkeiten und die große Granit-Insel. Der direkte Zugang zum Balkon macht sie zu einem geselligen Raum, ideal für Empfänge oder den Austausch von Alltagserlebnissen.

Ein breiter, lichtdurchfluteter Flur verteilt die verschiedenen Räume harmonisch und integriert zahlreiche, perfekt eingebaute Abstellmöglichkeiten.

Der Schlafbereich wurde konzipiert, um Komfort und Intimität für jeden Bewohner zu bieten. Er umfasst fünf Schlafzimmer mit großzügigen Flächen, darunter eine prächtige Elternsuite mit privatem Vorzimmer und einer eleganten Badezimmer mit Tageslicht. Letzteres verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, eine Doppelwaschbecken sowie einen direkten Zugang zum Balkon.

Die anderen Schlafzimmer, hell und ideal ausgerichtet, bieten komfortable Räume, die perfekt für das Familienleben, die Unterbringung von Gästen oder die Einrichtung eines Büros geeignet sind.

Ein multifunktioneller Raum mit Tageslicht, der derzeit mit einer Waschmaschine ausgestattet ist und ursprünglich für ein zusätzliches Badezimmer konzipiert wurde, komplettiert diesen Bereich. Insgesamt verfügt die Eigenschaft über drei Badezimmer, was einen optimalen Komfort im Alltag gewährleistet.
Ein unabhängiger Raum unter dem Dach

Ein besonders geschätzter Vorteil liegt in der Existenz eines unabhängigen Raumes unter dem Dach des Gebäudes. Mit etwa 15 m² Wohnfläche (etwa 22 m² Fußbodenfläche) kann dieser vielseitige Raum als privates Büro, Atelier, Bibliothek, Fitnessraum oder Gästezimmer genutzt werden.

Die natürliche Trennung von der Hauptwohnung verleiht ihm eine große Flexibilität in der Nutzung.
Anhängige und Parkplätze

Die Eigenschaft profitiert auch von einem großen, privaten Keller von etwa 30 m², der einen sehr geräumigen Abstellraum bietet.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet sind, vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. Sie werden für CHF 70'000.– zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.
Ein unvergleichliches Lebensgefühl

Evilard ist bekannt für seinen Wohnstandard, seine grüne Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Stadt Biel. Es zieht eine Kundschaft an, die Ruhe ohne Kompromisse bei den Annehmlichkeiten sucht.

Selten auf dem Markt, wendet sich diese Eigenschaft an die anspruchsvollsten Käufer, die nach einem einzigartigen Wohnort suchen, der außergewöhnliche Volumina, ein spektakuläres Panorama und ein unvergleichliches Lebensgefühl bietet.