85 Locali, 296 m²

Ein Zuhause mit Geschichte. Ein Ort mit Zukunft.

Willkommen in einer außergewöhnlichen Liegenschaft, die Geschichte, Großzügigkeit und Zukunftspotenzial auf einzigartige Weise miteinander verbindet.

Dieses beeindruckende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Gemeinde Berg TG und bietet auf rund 296 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ein einzigartiges Wohngefühl. Das großzügige 987 m² große Grundstück vereint Privatsphäre, Ruhe und viel Platz für Familien, Naturliebhaber sowie Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität.

Besonders hervorzuheben ist die historische Bedeutung der Liegenschaft: Sie gilt als zweitältestes Haus der Gemeinde Berg TG und verbindet auf eindrucksvolle Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Wohnansprüchen der Gegenwart.

Bereits beim ersten Anblick vermittelt das Haus eine besondere Ausstrahlung. Die gepflegte Fassade, die großzügigen Grünflächen und der liebevoll gestaltete Garten schaffen ein harmonisches Gesamtbild und lassen sofort erkennen, dass dieses Zuhause mit viel Sorgfalt erhalten wurde.

Wohnen mit Charakter

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine warme und einladende Stimmung. Mehrere großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie und lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.

Ein echtes Highlight bildet der markante offene Kamin, der dem Wohnbereich seinen unverwechselbaren Charakter verleiht und besonders in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Die moderne Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Fronten, großzügigen Arbeitsflächen sowie viel Stauraum und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen.

Das großzügige Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine komfortable Eckbadewanne sowie eine separate Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Wintergarten Wohnen zu jeder Jahreszeit

Ein weiterer Höhepunkt dieser Liegenschaft ist der beeindruckende Wintergarten.

Dank seiner großzügigen Glasflächen entsteht ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der nahezu ganzjährig genutzt werden kann. Hier genießen Sie den Blick in den Garten unabhängig von der Jahreszeit und schaffen einen zusätzlichen Wohnraum zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Mediterrane Gartenanlage mit Pool

Der Außenbereich überzeugt mit einer außergewöhnlich gepflegten Gartenanlage.

Mediterrane Palmen, gepflegte Grünflächen und liebevoll angelegte Pflanzen verleihen dem Garten beinahe südliches Flair.

Im Mittelpunkt steht der großzügige Pool, der an warmen Sommertagen zum Entspannen und Genießen einlädt und den Außenbereich zu einer privaten Wohlfühloase macht.

Ob Grillabende, Familienfeiern oder ruhige Stunden im Grünen dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen.

Ausbaupotenzial inklusive

Der großzügige Dachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.

Ob Atelier, Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder weiterer Wohnraum hier besteht attraktives Ausbaupotenzial, das individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert werden kann.

Historie trifft Zukunft

Diese Immobilie erzählt nicht nur Geschichte sie bietet gleichzeitig hervorragende Perspektiven für die Zukunft.

Als zweitältestes Haus von Berg TG besitzt sie einen besonderen historischen Charakter und hebt sich deutlich von gewöhnlichen Wohnhäusern ab.

Gleichzeitig eröffnet die großzügige Grundstücksfläche vielseitige Möglichkeiten für kommende Generationen.

Interessant für Investoren und Bauträger

Nicht nur Familien werden diese Liegenschaft schätzen.

Auch Investoren, Projektentwickler und Bauträger finden hier eine seltene Gelegenheit.

Die attraktive Grundstücksgröße sowie die hervorragende Lage bieten vorbehaltlich der geltenden Bau- und Zonenordnung sowie der erforderlichen behördlichen Bewilligungen interessante Perspektiven für eine zukünftige Weiterentwicklung oder Neugestaltung des Grundstücks.

Ob als exklusives Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder langfristiges Entwicklungsprojekt diese Liegenschaft verbindet Wohnqualität mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Ausstattung
Immobilienmerkmale: Historisches Wohnhaus, zweitältestes Haus der Gemeinde Berg TG, drei Wohnetagen, ca. 296 m² Wohnfläche, ca. 987 m² Grundstück.
Außenbereich: Großzügige Gartenanlage mit mediterraner Bepflanzung, Außenpool und lichtdurchflutetem Wintergarten.
Innenausstattung: Offener Kamin, moderne Einbauküche, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, separates Gäste-WC, Klimaanlage, Steinböden, Gas- und Holzheizung, Radiatoren, mehrere großzügige Schlafzimmer, Abstellräume, Dachboden mit Ausbaupotenzial.


Lage
Die Gemeinde Berg TG zählt zu den beliebten Wohnlagen im Kanton Thurgau und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die ruhige Umgebung bietet ein ideales Zuhause für Familien und Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.

Apotheke, Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz. Kindergarten und Spielplätze sind bequem erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieser Wohnlage.

Sport- und Freizeitbegeisterte profitieren von einem nahegelegenen Golfplatz, Reitmöglichkeiten sowie weitläufigen Waldgebieten, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen.

Hier wohnen Sie ruhig und dennoch hervorragend angebunden eine Kombination, die heute mehr denn je gefragt ist.

Sonstiges
Für wen eignet sich diese Immobilie?

Diese außergewöhnliche Liegenschaft richtet sich an Menschen, die mehr als nur ein Haus suchen.

Sie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder Käuferinnen und Käufer, die den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.

Ebenso bietet sie Investoren und Bauträgern eine seltene Gelegenheit, langfristig in eine attraktive Lage mit Entwicklungspotenzial zu investieren.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Diese Liegenschaft vereint Geschichte, Wohnqualität und Zukunftsperspektiven auf eindrucksvolle Weise.

Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz, außergewöhnlichem Garten, mediterranem Flair und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten eine Immobilie, wie sie nur selten auf den Markt kommt.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Anwesen persönlich im Rahmen einer individuellen Besichtigung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause näherbringen zu dürfen.