4.5 Locali, 120 m², 2. piano

**An begehrter Lage am Zürichberg erwartet Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung an der Susenbergstrasse 28 in 8044 Zürich.**

Auf rund 1 **20 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen, vereint die Wohnung grosszügiges Wohnen mit einer spektakulären Aussicht über die Stadt Zürich, den Zürichsee und die Alpen und bietet eine ruhige Privatsphäre sowie eine herovorragende Anbindung an die Stadt.

Das absolute Highlight ist die rund **90 m² grosse Panorama-Terrasse**, die zum Entspannen und Geniessen einlädt.

**Highlights auf einen Blick:**

* 4.5 Zimmer auf zwei Etagen, mit ca. 120 m² Wohnfläche
* Grosszügige Panorama-Terrasse mit ca. 90 m² mit traumhaftem Blick auf Stadt Zürich, Zürichsee und Alpen
* Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée mit direktem Terrassenzugang
* 2 Badezimmer (1 x mit Dusche/1 x mit Badewanne und Waschmaschine)
* 1 separates WC mit Lavabo
* Ruhige und privilegierte Wohnlage am Zürichberg
* Eine Garagenbox steht zur Verfügung und ist im Mietzins inbegriffen.
* Hunde nicht erlaubt
* kein Lift

**Mietkonditionen**

* Nettomietzins: CHF 4'200.– pro Monat
* Nebenkosten: CHF 650.– pro Monat
* Bruttomietzins: CHF 4'850.– pro Monat
* Garagenplatz: inklusive
* Verfügbar ab: 1. November 2026

**Ruhige Lage**

Die Wohnung liegt sowohl tagsüber als auch nachts in einer angenehm ruhigen Umgebung – perfekt zum Entspannen und Erholen.

**Lage & Verkehrsanbindung**

Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Tramhaltestellt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

**Umgebungsinformationen**

Schule:

* Primarschule 7min
* Sekundarschule 4min

Supermarkt:

* Tramhaltestelle Toblerplatz 8Min: Denner Express, Spar Express, Migros
* Tramhaltestelle Kirche Fluntern 10Min : Apotheke, Bäckerei, Kiosk, Coop

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