1034 m²

**Ihr Bauprojekt beginnt hier**

Die attraktive Parzelle 244 an der Ruessacherstrasse in Lampenberg umfasst eine grosszügige Grundstücksfläche von 1'034 m² und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Wohnbauprojekts.

Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2 und ist direkt bebaubar, wodurch eine zeitnahe Umsetzung Ihres Bauvorhabens möglich ist. Die grosszügige Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Planung eines modernen Einfamilienhauses oder eines anderen zonenkonformen Wohnprojekts.

Die ruhige und naturnahe Lage macht das Grundstück besonders attraktiv. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer idyllischen Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden und den Wirtschaftsraum Basel.

Eine seltene Gelegenheit, ein sofort bebaubares Grundstück an bevorzugter Wohnlage zu erwerben und die eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

**Lampenberg und Umgebung**

Die Gemeinde Lampenberg mit rund 569 Einwohner liegt auf einer Hochebene zwischen dem Vorderem und Hinterem Frenkental und gehört zum Bezirk Waldenburg. Lampenberg grenzt an die Nachbargemeinden Hölstein, Niederdorf, Bubendorf und Ramlinsburg.

Umgeben von Wand und Wiesen liegt das Dorf Lampenberg an sonniger und ruhiger Lage. Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustür.

Die Buslinie 93 fährt stündlich zur Tramstation Lampenberg-Ramlinsburg, weitere Anschlüsse bestehen mit der Waldenburgerbahn Richtung Liestal alle 15 Minuten. Die Autobahn A2 ist in ca. 15 Minuten erreichbar.

In Lampenberg befinden sich Spielgruppen, Kindergarten und Primarschule bis zur 6. Klasse. Die Oberstufe befindet sich in Oberdorf, das Gymnasium in Liestal. Die Gemeindeverwaltung und die Schule befinden sich im Dorfkern. Für den Einkauf gibt es im Dorf Hofläden und in der Nachbargemeinde Hölstein einen Spaar, der auch als Poststelle dient. Die Gemeinde verfügt über zwei Restaurants sowie verschiedene Vereine für Freizeitaktivitäten.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB – Was morgen zählt