2000 m²

Exklusives Grundstück mit bestehender Bebauung und grossem Potenzial
Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche Liegenschaft in Gossau SG mit einer Grundstücksfläche von rund 2'000m². Das Anwesen umfasst ein bestehendes Wohnhaus sowie mehrere Nebengebäude und bietet damit eine seltene Kombination aus Wohnnutzung, grosszügigem Landanteil und vielseitigem Entwicklungspotenzial.

Das Grundstück befindet sich gemäss Katasterauszug überwiegend in der Landwirtschaftszone und ist gemäss Angaben der Eigentümerschaft aus dem bäuerlichen Bodenrecht entlassen. Dadurch kann sich, im Rahmen der geltenden gesetzlichen und baurechtlichen Vorschriften, ein interessantes Potenzial für Umbau, Umnutzung, Erweiterung oder einen allfälligen Ersatzneubau ergeben. Die konkreten Möglichkeiten sind durch die Käuferschaft direkt bei den zuständigen Behörden zu prüfen.

Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Grundstücksfläche. Rund 2'000m² Land in dieser Lage bieten viel Raum für individuelle Ideen und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehenden Nebenbauten schaffen zusätzliche Flächen, die beispielsweise als Lager, Werkstatt, Hobbyraum, Atelier, Abstellfläche oder für weitere projektbezogene Nutzungen interessant sein können.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Grosszügiges Grundstück mit rund 2'000m² Fläche
• Bestehendes Wohnhaus mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial
• Mehrere Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Ideal für Wohnen, Hobby, Atelier, Lager oder Werkstatt
• Seltene Kombination aus Land, Substanz und Potenzial
• Interessant für Privatpersonen, Investoren und Projektkäufer
• Ruhiges, grün geprägtes Umfeld am Rand von Gossau SG
• Gute Erreichbarkeit von Zentrum, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten
• Attraktive Anbindung in Richtung St. Gallen, Wil, Herisau und Zürich
• Spannende Grundlage für Umbau, Umnutzung oder Ersatzneubau im Rahmen der geltenden Vorschriften

Diese Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die kein Standardobjekt suchen, sondern ein Anwesen mit Substanz, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als privates Wohnobjekt mit viel Umschwung, als Projektliegenschaft oder als langfristige Investition: Das Grundstück bietet eine spannende Grundlage für Menschen mit Ideen, Weitblick und dem Wunsch, aus einer bestehenden Liegenschaft etwas Besonderes zu schaffen.