5.5 Locali, 141 m²

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Energietechnik und einer attraktiven Wohnlage in Münchwilen TG. Die im Jahr 2000 erbaute Liegenschaft bietet rund 141 m2 Nettowohnfläche und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit zeitgemässem Wohnkomfort und nachhaltiger Energieversorgung suchen.
Highlights der Liegenschaft

• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in einem beliebten Wohnquartier
• Ca. 141 m2 Nettowohnfläche mit durchdachtem Grundriss
• 5.5-Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit Bodenheizung - ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer
• Gedeckter Carport sowie weitere Aussenabstellmöglichkeiten
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo
• Zukunftssichere 12-kWp-Photovoltaikanlage
• Virtueller Stromspeicher ohne teure Batterie - tiefere Energiekosten und kein Batterieverschleiss
• Intelligente Steuerung und Überwachung der Energieproduktion per App
• Gepflegter Gesamtzustand mit attraktivem Wohnkomfort

Raumangebot und Ausstattung
Die Liegenschaft verfügt über ein modernes und familienfreundliches Raumkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für den Alltag sowie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Mit insgesamt 5.5-Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für verschiedenste Lebenssituationen. Besonders praktisch ist das beheizte Zimmer im Untergeschoss, das dank Bodenheizung komfortabel als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden kann.Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC. Das grosszügige Familienbad überzeugt mit Dusche, Badewanne, WC sowie einem Doppellavabo und bietet ausreichend Komfort für den Familienalltag.
Nachhaltige Energieversorgung
Ein besonderes Highlight ist die moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von rund 12 kWp. Das System wird über den Schweizer Anbieter stromkonto.ch betrieben und bietet dem zukünftigen Eigentümer einen entscheidenden Mehrwert.Anstelle eines klassischen Batteriespeichers nutzt die Anlage einen virtuellen Stromspeicher. Überschüssig produzierter Solarstrom wird digital gutgeschrieben und kann zu einem späteren Zeitpunkt - beispielsweise nachts oder während der Wintermonate - wieder genutzt werden. Dadurch entfallen die hohen Anschaffungs- und Ersatzkosten eines physischen Batteriespeichers.Die bereits installierte intelligente Steuerung ermöglicht zudem eine komfortable Überwachung von Stromproduktion und Eigenverbrauch über eine App. Das bestehende System kann beim Eigentümerwechsel unkompliziert übernommen werden und sorgt langfristig für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Münchwilen TG. Die Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohno...