6 Locali, 125 m²

Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, dessen wirtschaftliche und demografische Entwicklung nicht nachlässt, bietet dieses charmante Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie oder einen Investor, der nach einem Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial sucht.

Das Haus, das auf einem grosszügigen Grundstück von fast 900 m² steht und über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt wurde, besteht aus zwei Wohnungen und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Aussenbereiche bestechen sofort durch ihren Charme und ihre Funktionalität. Sie profitieren von einem grossen Gemüsegarten, der sich ideal für den Anbau eigener Gemüsesorten eignet oder nach Belieben in eine grosse Rasenfläche umgewandelt werden kann. Ein wunderschöner Obstgarten mit mehreren Obstbäumen rundet diese grüne Umgebung ab. Von der Liegenschaft aus geniessen Sie einen herrlichen, ungehinderten Blick auf die umliegenden Wiesen und die Voralpen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung.

Die Nebengebäude sind ein echtes Plus: eine grosse, separate Garage, ein Gartenpavillon mit schattiger Terrasse sowie mehrere Lagerflächen für Gartengeräte oder Freizeitartikel.

Im Inneren wurde die 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock vor kurzem mit viel Geschmack komplett renoviert und bietet einen modernen und gemütlichen Wohnraum. Im zweiten Stock verfügt eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung über ein interessantes Erweiterungspotenzial, je nach Ihren Vorstellungen.

Im Erdgeschoss befinden sich schöne Lagerflächen und vielseitig nutzbare Räume, die zahlreiche Möglichkeiten eröffnen, beispielsweise die Schaffung eines unabhängigen Studios, eines Arbeitsraums für Selbstständige oder ein anderes Projekt, je nach Bedarf.

Die Lage ist ideal: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Banken und andere Einrichtungen sind schnell erreichbar, und Sie profitieren gleichzeitig von der Ruhe und der Lebensqualität, die das Dorf Vuadens bietet.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung oder weitere Informationen.
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