3.5 Locali, 107 m²

***RESERVIERT*** Im Herzen des historischen Zentrums von Estavayer-le-Lac befindet sich diese charmante **3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung von 107 m²** in einem Gebäude aus dem 16. Jahrhundert, das aus zwei Wohnungen besteht.

Diese Wohnung, die 1995 vollständig renoviert wurde, bietet eine privilegierte Lebensumgebung, nur 5 Minuten zu Fuß vom Seeufer entfernt, und verbindet den Charme der Altstadt mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Die Wohnung besteht aus:

* Eingangshalle mit Abstellraum
* Esszimmer mit moderner offener Küche
* 2 Schlafzimmer
* Balkon mit Blick auf den Neuenburgersee
* Geräumiges Wohnzimmer von 42 m²

Diese Duplex-Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für Personen, die nach einer Wohnung mit Charakter in einer privilegierten Umgebung suchen. Ein ideales Objekt, um den Charme der mittelalterlichen Stadt und die Schönheit des Sees zu genießen.

Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns unter **026 663 14 70** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch**, um einen Besuch dieser Wohnung zu organisieren.

----------------------------------------------

Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.

Das historische Zentrum von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.

Während der schönen Jahreszeit von Reisenden bevorzugt, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.

Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten ausgestattet ist in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur in der Reserve der Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere.

Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).