4154 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 795
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
4'154 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 795
Descrizione
Einmalige Entwicklungsmöglichkeit in Gerlafingen
An attraktiver und gut erschlossener Lage in Gerlafingen steht dieses grosszügige, flache und optimal nutzbare Grundstück zum Verkauf. Mit einer Fläche von 4'154 m² bietet die Parzelle vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für ein zeitgemässes Wohn- und Gewerbeprojekt.
Die Einzonung in der Mischzone ermöglicht eine flexible Nutzung mit einem Wohnanteil von bis zu 50 %. Dank der zulässigen Bauweise mit zwei bis vier Vollgeschossen sowie einer maximalen Gebäudehöhe von 13.5 Metern bei Flachdach bietet das Grundstück ideales Potenzial für Investoren, Projektentwickler oder Unternehmen mit langfristiger Standortstrategie.
Die ebene Topografie erleichtert die Planung und Umsetzung eines Bauvorhabens zusätzlich. Die sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zum Autobahnanschluss, unterstreicht die Attraktivität dieses Entwicklungsstandorts. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Grosszügige Grundstücksfläche von 4'154 m²
- Flaches und ebenes Grundstück
- Attraktive Lage in Gerlafingen
- Zone: Mischzone
- Geschossflächenziffer: min. 0.60, max. 0.75
- Zulässige Vollgeschosse: min. 2, max. 4
- Max. Gebäudehöhe bei Flachdach: 13.5 m
- Wohnanteil von max. 50 % möglich
- Grünflächenziffer von 0.30
- Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Gewerbe
- Sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende,
- Autobahnanschluss in 1 km Entfernung
- Gute Verkehrsanbindung in Richtung BE und ZH
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Autostrada
1000 m
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