Rustico

Nur 6 Minuten von der Autobahnausfahrt Bulle entfernt ist dieses Bauernhaus zur Renovierung eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Mit etwa 220 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet es außergewöhnliches Renovierungspotenzial. Bewohnbar mit rudimentärem Komfort, soll es renoviert werden.

Erbaut im Jahr 1852, ist sie im Freiburger Kulturerbe als B (Kategorie 2) klassifiziert, was eine Restaurierung ermöglicht, die ihren authentischen Charakter und die typischen Elemente der Region bewahrt.

Das Grundstück verfügt über ein Grundstück von 2.460 m² und eine Garage mit drei Boxen sowie ausreichend Stauraum.

In einer ruhigen und angenehmen Umgebung gelegen, profitiert es von einer einfachen Anbindung an die Autobahn (2 Minuten vom Autobahneingang nach Vaulruz), was es zu einer nachhaltigen Investition macht, insbesondere angesichts der bedeutenden Entwicklung von Bulle. Höhepunkte

• Friedliche, ländliche Umgebung
• Einfache Anbindung an die Autobahn
• Guter Sonnenschein
• Großes Grundstück am Rand eines landwirtschaftlichen Gebiets
• Quellwasser auf dem Feld
• Erhebliches Renovierungspotenzial

Merkmale

• Wohnfläche: ca. 220 m²
• Volumen: ca. 3.800 m³
• Grundstück: 2'460 m²
• Traditionelle Bauweise

Klassifiziert B vom Department of Heritage Protection, erfordert dieser Hof die Erhaltung wesentlicher Bauwerke und architektonischer Elemente sowohl innen als auch außen. Eine Bewertung des Kulturgüters hat jedoch viele Entwicklungsmöglichkeiten bestätigt, sowohl für den Wohnbereich als auch für das ländliche Gebiet, das als Lagerraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Es muss ein Sachverständigenbericht erstellt werden, damit die zu erhaltenden Elemente erhalten bleiben.

Verfügbarkeit: wird vereinbart