5 Locali, 145 m², 2. piano

Willkommen in dieser grosszügigen und charmanten 5-Zimmer-Altbauwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, fünfstöckigen Gebäudes an der Greifengasse 19 in Basel. Mit einer Wohnfläche von **145 m²** bietet diese Wohnung viel Raum für ein komfortables Wohnen im Herzen der Basler Altstadt – sonnig, ruhig und zentral gelegen.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:_

* **Helle, grosszügige Zimmer:** Mehrere geräumige Räume mit Holzböden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit Holzfensterbänken sorgen für ein warmes, einladendes Ambiente.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler und Fliesenboden – funktional und stilvoll zugleich.
* **Zwei Badezimmer:** Ein gefliestes Badezimmer mit Glasdusche sowie ein weiteres modernes Bad mit Badewanne, Dusche und integrierter Waschmaschine.
* **Balkon mit Charakter:** Ein Balkon mit freiliegenden Ziegelwänden und gefliestem Boden – ein besonderer Rückzugsort mit Altbau-Flair.
* **Altbaucharme:** Das Gebäude besticht durch seinen historischen Charakter, ergänzt durch einen modernen Lift für komfortablen Zugang.
* **Garage:** Eine Garage kann zur Wohnung zugemietet werden(Fr. 200.00)
* **Kabel-TV und Waschmaschine** sind vorhanden.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer sonnigen Lage – sowohl im Sommer als auch im Winter profitiert sie von angenehm viel Licht. Der Rhein ist in unmittelbarer Nähe, und die Münster-Fähre „Leu" ist in nur **6 Gehminuten** erreichbar. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur:

* **Migros** direkt vor der Haustür (0 Gehminuten)
* **Amavita Apotheke Rheinbrücke** ebenfalls direkt nebenan (0 Gehminuten)
* **Haltestelle Rheingasse** (Bus/Tram) in nur **2 Gehminuten**
* **Tramhaltestelle Gewerbeschule** in 11 Gehminuten erreichbar
* **Bushaltestelle Universitätsspital** in 7 Gehminuten
* **KMB 1841 – Musikschule der Knabenmusik Basel** in 3 Gehminuten

Die belebte Basler Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangeboten liegt direkt vor Ihnen.