2 Locali, 60 m², 4. piano

Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes mit weisser Fassade an der Kleinhüningeranlage 35 in Basel.

Die Wohnung bietet auf **60 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die mit elegantem Holzfischgrätenboden ausgestattet sind und viel Tageslicht durch grossen Fenster erhalten. Die moderne Küche mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und Edelstahlgeräten – inklusive Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank – lässt keine Wünsche offen. Das helle Badezimmer mit weissen Fliesen verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne.

_Highlights der Wohnung:_

* **Balkon** mit schönem Blick auf die Wohngegend, Bäume und Gebäude unter freiem Himmel
* **Moderne Küche** mit Geschirrspüler und Edelstahlgeräten
* **Helles Badezimmer** mit Dusche und Badewanne
* **Abstellraum** für zusätzlichen Stauraum
* **Kabel-TV** Anschluss vorhanden

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Tramhaltestelle **Kleinhüningeranlage** (1 Gehminute), sodass die Basler Innenstadt schnell erreichbar ist. Auch der Rhein ist in der Nähe, und das **Rheintaxi** ist in nur 6 Gehminuten erreichbar. Weitere Annehmlichkeiten in der Umgebung:

* **Rhein-Apotheke:** 3 Gehminuten
* **Bushaltestelle Kleinhüningen:** 4 Gehminuten
* **Denner Express (Supermarkt):** 7 Gehminuten

Diese charmante Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, hervorragender Anbindung im Basler Quartier Kleinhüningen. Eine grossartige Gelegenheit für Paare oder Einzelpersonen, die das urbane Leben in Basel geniessen möchten. Diese Liegenschaft verfügt über keinen Lift.