6.5 Locali

In einem Wohngebiet mit Villen in Villars-Sainte-Croix gelegen, profitiert dieses freistehende Haus von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe der Autobahnen und Annehmlichkeiten im Westen von Lausanne. Es bietet eine praktische und begehrte Wohnumgebung mit schnellem Zugang zu Lausanne und den wichtigsten Zentren der Region.

Die 1997 auf einem Grundstück von etwa 1.384 m² erbaut, verfügt über etwa 140 m² Wohnfläche und fast 200 m² nutzbare Fläche, verteilt auf mehrere Ebenen. Seine südwestliche Ausrichtung und große Öffnungen ermöglichen ihm optimalen Sonnenschein sowie einen ungehinderten Blick auf die Berge, den See und die Jura.

Dieses Grundstück ist Teil einer freistehenden Villa, die in PPE organisiert ist und zwei getrennte Grundstücke umfasst. Das zum Verkauf angebotene Grundstück profitiert von einer privaten Konfiguration, während die Wohnung im Erdgeschoss einen eigenen Eingang und einen privaten Garten hat, was eine klare Trennung zwischen den beiden Einheiten gewährleistet.

Das Erdgeschoss bietet helle Wohnbereiche mit Kamin, Esszimmer, Einbauküche sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zwei Terrassen erstrecken das Ganze und öffnen sich zu einem grünen Garten mit einem beheizten Außenpool, einem kleinen Teich und einem Schuppen.

Das Erdgeschoss bietet eine Zwischenebene, ein großes Büro, ein Schlafzimmer, ein Duschzimmer mit WC und einen Anbaubereich mit Technikraum.

Der Keller umfasst einen Waschraum, einen Keller und einen PC-Unterstand.

Zwei Außenparkplätze und eine Doppelgarage vervollständigen dieses Anwesen – ideal für eine Familie, die Komfort, Platz und eine gute Lebensqualität an den Toren von Lausanne sucht.