3.5 Locali, 110 m², 1. piano

Traumoase mit Wintergarten: grosse 3.5-Zimmer-Wohnung im Hübeliacker

Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet 110 m² Wohnfläche, einen grossen Balkon mit Wintergarten sowie einen hochwertigen Ausbaustandard. Das ruhige, familienfreundliche Quartier und die zentrale Lage machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Personen, die grosszügiges Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit verbinden möchten.

Das Herzstück der Wohnung bildet das grosse, moderne Wohn- und Esszimmer mit 56 m². Die integrierte Computer- und Internetecke schafft zusätzlichen Nutzen im Alltag, insbesondere für Homeoffice, Administration oder einen kompakten Arbeitsplatz innerhalb des Wohnbereichs.

Ein besonderes Highlight ist der grosse Balkon mit Wintergarten und Panoramaschiebetüre. Dadurch entsteht ein zusätzlicher Wohnwert, der je nach Nutzung als geschützter Aussenbereich, ruhige Lesezone oder Erweiterung des Wohnraums eingesetzt werden kann.

Die Wohnung besticht durch:
• grossen Balkon mit Wintergarten
• Panoramaschiebetüre
• grosses, modernes Wohn- und Esszimmer mit 56 m²
• integrierte Computer- und Internetecke im Wohnzimmer
• moderne Küche mit Granitabdeckung
• zusätzlichen Vorratsraum bei der Küche
• grosszügiges Entrée mit eingebauter Garderobe
• zwei moderne Nasszellen: Badezimmer mit WC sowie Dusche mit WC
• Echtholzparkett in der ganzen Wohnung
• hochwertigen Ausbaustandard
• eigene Waschküche mit Trocknungsraum für flexibles Waschen jederzeit
• Kellerraum
• Partyraum für die Bewohner der Überbauung
• familienfreundliches, ruhiges Quartier
• zentrale Lage

Weitere Informationen:
• Nettomietzins: CHF 2'870.–
• Nebenkosten: CHF 310.–
• Möglichkeit zur Miete eines Einstellhallenplatzes mit zusätzlichem Abstellraum: CHF 170.–
• Mietbeginn: 01.10.2026 oder nach Vereinbarung
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