654 m²

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch

Mitten im Herzen von Thun, im beliebten Bälliz, präsentiert sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus als seltene Gelegenheit für Anleger. Eingebettet in die lebendige Atmosphäre der Einkaufsmeile vereint die Liegenschaft urbanes Leben, gewachsene Strukturen und langfristige ­Erträge.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsladen mit direkter Präsenz zur belebten Einkaufszone. Darüber ergänzt eine Praxisfläche das Nutzungskonzept des Hauses. In den oberen Geschossen verteilen sich fünf Wohnungen unterschiedlicher Grössen und Grundrisse – teilweise mit Balkon und Blick in die schöne Thuner Innenstadt.

Die Wohnungen sind seit vielen Jahren an langjährige Mieter vermietet und bilden zusammen mit den Gewerbeflächen ein attraktives Rendite­objekt. Die Liegenschaft ist als erhaltenswert eingestuft und steht ­unter entsprechender Würdigung des Denkmalschutzes – ein Haus mit Identität, das den historischen Charme des Bälliz mitträgt.

Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieterschaft werden bewusst keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Interessierte Personen erhalten weiterführende Informationen sowie Einsicht in die detaillierte Fotodokumentation auf persönliche Anfrage.

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